Instapklare open bebouwing op een perceel van 6a37ca met 3 ruime slaapkamers
€ 375.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime open bebouwing te Halle-Booienhoven is rustig gelegen in een doodlopende straat op 6a37ca. Deze charmante, open bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is instapklaar en werd stap voor stap gemoderniseerd tussen 2007-2023. Zo werden de ramen (inclusief rolluiken) (2007), de badkamer (2023), de keuken (2007), de vloeren en deuren vernieuwd. Alle gordijnen en verlichting mogen aanwezig blijven. De woning is opgebouwd in verschillende niveau's. Ze is ingericht op het gelijkvloers (straatniveau) met een grote inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. We vinden hier eveneens een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De keuken is ingericht met een vaatwasmachine (AEG), een combi-oven, een ingebouwde frigo (Whirlpool), een dampkap (IKEA), een gasfornuis met 4 bekken en een dubbele spoelbak met druiprekje. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie ruime slaapkamers. Op het tuinniveau vinden we een wasplaats met alle aansluitingen en een ruime garage. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder. De zolderverdieping kan dienen als extra stockageruimte. Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd. Het ruime terras is via de keukendeur te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en grasrobotbedrading. Interesse in deze woning met potentieel? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ruime open bebouwing te Halle-Booienhoven is rustig gelegen in een doodlopende straat op 6a37ca. Deze charmante, open bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Sint-Truiden. De woning is instapklaar en werd stap voor stap gemoderniseerd tussen 2007-2023. Zo werden de ramen (inclusief rolluiken) (2007), de badkamer (2023), de keuken (2007), de vloeren en deuren vernieuwd. Alle gordijnen en verlichting mogen aanwezig blijven.
De woning is opgebouwd in verschillende niveau's. Ze is ingericht op het gelijkvloers (straatniveau) met een grote inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. We vinden hier eveneens een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De keuken is ingericht met een vaatwasmachine (AEG), een combi-oven, een ingebouwde frigo (Whirlpool), een dampkap (IKEA), een gasfornuis met 4 bekken en een dubbele spoelbak met druiprekje.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie ruime slaapkamers.
Op het tuinniveau vinden we een wasplaats met alle aansluitingen en een ruime garage. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.
De zolderverdieping kan dienen als extra stockageruimte.
Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd. Het ruime terras is via de keukendeur te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en grasrobotbedrading.
Interesse in deze woning met potentieel? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning is opgebouwd in verschillende niveau's. Ze is ingericht op het gelijkvloers (straatniveau) met een grote inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. We vinden hier eveneens een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De keuken is ingericht met een vaatwasmachine (AEG), een combi-oven, een ingebouwde frigo (Whirlpool), een dampkap (IKEA), een gasfornuis met 4 bekken en een dubbele spoelbak met druiprekje.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie ruime slaapkamers.
Op het tuinniveau vinden we een wasplaats met alle aansluitingen en een ruime garage. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.
De zolderverdieping kan dienen als extra stockageruimte.
Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd. Het ruime terras is via de keukendeur te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en grasrobotbedrading.
Interesse in deze woning met potentieel? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
- EPC Certificaat: 20250917-0003375663-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 375.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 157 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 637 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3440Hallestraat2