Nieuw
Instapklare open bebouwing op een perceel van 6a37ca met 3 ruime slaapkamers
€ 315.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime open bebouwing vlak aan de grens met Sint-Truiden, Wilderen, is gelegen op 6a37ca. Zowel scholen, sportaccomodaties, restaurants liggen op slechts één kilometer van de woning in Wilderen. De woning werd gemoderniseerd. Zo werden de ramen, de badkamer, de keuken, de vloeren en deuren vernieuwd. De woning is ingericht op het gelijkvloers met een grote inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een volledig ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie ruime slaapkamers. Op het tuinniveau vinden we een wasplaats en een ruime garage. De zolderverdieping kan dienen als extra stockageruimte. Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd. Het ruime terras is via de keukendeur te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en grasrobotbedrading. De woning is dan wel rustig gelegen, wat zorgt voor veel rust en genot in de tuin, maar de bereikbaarheid is perfect.
Interesse in deze fantastische woning? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Interesse in deze fantastische woning? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ruime open bebouwing te Halle-Booienhoven, vlak aan de grens met Sint-Truiden, Wilderen, is gelegen in een rustige straat op 6a37ca. Deze charmante woning met een knappe voorgevel bevindt zich vlakbij de fietsroutes richting het centrum van Sint-Truiden, alsook Zoutleeuw. Zowel een kleuter- als basisschool, sportaccomodaties, restaurants liggen op slechts één kilometer van de woning in Wilderen. Kortom, voor ieders noden, wat wils. Bushaltes naar beide steden liggen op slechts een kleine 100m van de woning, met ieder uur een aansluiting.
De woning is instapklaar en werd stap voor stap gemoderniseerd. Zo werden de ramen (inclusief rolluiken), de badkamer, de keuken, de vloeren en deuren vernieuwd.
De woning is ingericht op het gelijkvloers (straatniveau) met een grote inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een volledig, geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een combi-oven, een ingebouwde koelkast, een dampkap, een gasfornuis met 4 bekken en een dubbele spoelbak met druiprekje. Vanuit de keuken hebben we een knap zicht en toegang tot de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie ruime slaapkamers, voorzien van veel lichtinval.
Op het tuinniveau vinden we een berging/wasplaats met alle aansluitingen en een ruime garage. Deze zijn zowel via de voorzijde (poort) als tuinzijde (deur) bereikbaar. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.
De zolderverdieping kan dienen als extra stockageruimte.
Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd. Het ruime terras is via de keukendeur te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en grasrobotbedrading. De woning is dan wel rustig gelegen, wat zorgt voor veel rust en genot in de tuin, maar de bereikbaarheid is perfect.
Interesse in deze fantastische woning? Bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning is instapklaar en werd stap voor stap gemoderniseerd. Zo werden de ramen (inclusief rolluiken), de badkamer, de keuken, de vloeren en deuren vernieuwd.
De woning is ingericht op het gelijkvloers (straatniveau) met een grote inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een volledig, geïnstalleerde keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, een combi-oven, een ingebouwde koelkast, een dampkap, een gasfornuis met 4 bekken en een dubbele spoelbak met druiprekje. Vanuit de keuken hebben we een knap zicht en toegang tot de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie ruime slaapkamers, voorzien van veel lichtinval.
Op het tuinniveau vinden we een berging/wasplaats met alle aansluitingen en een ruime garage. Deze zijn zowel via de voorzijde (poort) als tuinzijde (deur) bereikbaar. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.
De zolderverdieping kan dienen als extra stockageruimte.
Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd. Het ruime terras is via de keukendeur te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuis en grasrobotbedrading. De woning is dan wel rustig gelegen, wat zorgt voor veel rust en genot in de tuin, maar de bereikbaarheid is perfect.
Interesse in deze fantastische woning? Bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250917-0003375663-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 637 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3440Hallestraat2CCCC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025