Ontdek de charme van deze herenwoning met een indrukwekkende inkomhal waar het oog meteen valt op de prachtige trap. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die een warme sfeer uitstraalt. Aan de voorkant van het gebouw bevindt zich een lichte en functionele bureauruimte, voorzien van rolluiken aan de zeer grote ramen. De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een gasfornuis en biedt een aangename ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De 2de badkamer, voorzien van een douche, en het aparte toilet in de hal benadrukken het praktische ontwerp van deze woning. Hoge plafonds en gerenoveerde parketvloeren voegen een vleugje elegantie toe aan de leefruimte. Op de bovenverdieping wachten vier comfortabele slaapkamers, samen met een extra bijkeuken en een volledig geïnstalleerde badkamer, op u. De zolder, deels ingericht en klaar om afgewerkt te worden, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De woning is onderkelderd, wat de ideale omgeving creëert voor een wijnliefhebber. Buiten kunt u genieten van een zeer grote tuin, een oase van rust en groen. Een apart bijgebouw van 100m², volledig vernieuwd met nieuwe poorten en dak, biedt extra ruimte en veelzijdigheid voor uw plannen. Met een oprit voorzien van een elektrische poort en de huidige stookolieverwarming, die reeds is voorbereid voor omschakeling naar gas, biedt deze woning een combinatie van comfort en potentieel. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het karakter en de mogelijkheden van deze prachtige woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via Century 21 - ImmoK Tienen 016821778.
Ontdek de charme van deze herenwoning met een indrukwekkende inkomhal waar het oog meteen valt op de prachtige trap. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die een warme sfeer uitstraalt. Aan de voorkant van het gebouw bevindt zich een lichte en functionele bureauruimte, voorzien van rolluiken aan de zeer grote ramen. De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een gasfornuis en biedt een aangename ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De 2de badkamer, voorzien van een douche, en het aparte toilet in de hal benadrukken het praktische ontwerp van deze woning. Hoge plafonds en gerenoveerde parketvloeren voegen een vleugje elegantie toe aan de leefruimte. Op de bovenverdieping wachten vier comfortabele slaapkamers, samen met een extra bijkeuken en een volledig geïnstalleerde badkamer, op u. De zolder, deels ingericht en klaar om afgewerkt te worden, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De woning is onderkelderd, wat de ideale omgeving creëert voor een wijnliefhebber. Buiten kunt u genieten van een zeer grote tuin, een oase van rust en groen. Een apart bijgebouw van 100m², volledig vernieuwd met nieuwe poorten en dak, biedt extra ruimte en veelzijdigheid voor uw plannen. Met een oprit voorzien van een elektrische poort en de huidige stookolieverwarming, die reeds is voorbereid voor omschakeling naar gas, biedt deze woning een combinatie van comfort en potentieel. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het karakter en de mogelijkheden van deze prachtige woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via Century 21 - ImmoK Tienen 016821778.
Energie
Energieverbruik: 522 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 957
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1938
Renovatie jaar
2022
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
239
Gevels
3
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Garages
2
Parkeerplaatsen
4
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2125
Tuin oppervlakte (m²)
1700
Oriëntatie voorgevel
Noord
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.