Nieuw
Gezellige woning te Attenhoven
€ 216.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Attenhoven, een rustige deelgemeente van Landen, kan je deze gezellige woning terugvinden. Dit pand ligt in doodlopend straatje, maar het voet- en fietsverkeer kan gemakkelijk doorsteken.
Deze woning is een half open bebouwing met een inpandige garage.
Van zodra we deze woning betreden via de voordeur komen we meteen in de inkomhal terecht. Deze inkomhal biedt de mogelijkheid om door te steken naar de leef- en zitruimte, apart zitgedeelte voor de keuken of de trap te nemen naar het verdiep.
We verkennen eerst het gelijkvloers en nemen je mee naar de zit- en leefruimte. Deze ruimte biedt veel ruimte en ook veel lichtinval via het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde.
In deze woning is eveneens een aparte zitruime vlak langs de keuken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte maar kan eventueel een uitbreiding van de keuken worden, dewelke er vlak langs ligt.
De keuken geeft op haar beurt toegang tot het binnenkoertje, het buitentoilet en overdekte buitenberging, alsook toegang tot de garage.
Van zodra we de trap in de inkomhal wensen te nemen merken we een elektrische stoeltjeslift op. Uiteraard handig voor mensen die het wat moeilijker hebben met trappen doen.
Het 1ste verdiep telt een ruime badkamer en 2 ruime slaapkamers, eveneens een vaste trap naar de zolder, waar 1 kamer ingericht is als 3de slaapkamer.
Ben je op zoek naar een rustige locatie, dichtbij het centrum van Landen, neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
Deze woning is een half open bebouwing met een inpandige garage.
Van zodra we deze woning betreden via de voordeur komen we meteen in de inkomhal terecht. Deze inkomhal biedt de mogelijkheid om door te steken naar de leef- en zitruimte, apart zitgedeelte voor de keuken of de trap te nemen naar het verdiep.
We verkennen eerst het gelijkvloers en nemen je mee naar de zit- en leefruimte. Deze ruimte biedt veel ruimte en ook veel lichtinval via het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde.
In deze woning is eveneens een aparte zitruime vlak langs de keuken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte maar kan eventueel een uitbreiding van de keuken worden, dewelke er vlak langs ligt.
De keuken geeft op haar beurt toegang tot het binnenkoertje, het buitentoilet en overdekte buitenberging, alsook toegang tot de garage.
Van zodra we de trap in de inkomhal wensen te nemen merken we een elektrische stoeltjeslift op. Uiteraard handig voor mensen die het wat moeilijker hebben met trappen doen.
Het 1ste verdiep telt een ruime badkamer en 2 ruime slaapkamers, eveneens een vaste trap naar de zolder, waar 1 kamer ingericht is als 3de slaapkamer.
Ben je op zoek naar een rustige locatie, dichtbij het centrum van Landen, neem dan zeker contact met ons op en we tonen je met plezier dit pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241119-0003451650-RES-1
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 216.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 22 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Dorpsstraat 43 Attenhoven