Gezellige gezinswoning met ruime tuin
€ 245.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige gezinswoning te Attenhoven, een deelgemeente van Landen ligt op een zeer rustige locatie.
Ben je op zoek naar wat rust en toch dichtbij een centrum, dan is deze woonst zeker een bezoekje waard.
Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht.
Via de deur aan onze linkerzijde betreden we de leuke zit- en eetkamer.
Deze eetkamer geeft uit in de keuken, vlak langs de gezellige extra zitruimte met zicht op de koer.
Dit is echt wel een ideaal plekje om te genieten.
Via deze extra zitruimte krijg je uiteraard ook toegang tot de leuke tuin, dewelke we zo dadelijk zullen verkennen.
Eerst kruisen we de keuken om zo via de inkomhal naar het verdiep te gaan.
Het 1ste verdiep telt 4 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer met extra toilet en een kleinere 3de slaapkamer waar zich eveneens de trap bevindt om naar de zolder te gaan.
Het 1ste gedeelte van de zolder is een afgewerkte zolder en werd gebruikt als extra kamer, maar de effectieve zolder is op dit moment onbenut, maar biedt de perfecte mogelijkheid tot uitbreiding.
We keren ondertussen terug naar het gelijkvloers om de tuin te gaan verkennen. Deze ruime tuin dewelke een beetje hoger ligt is een oase van rust. Met eveneens de vergezichten achteraan de tuin is dit een toplocatie.
In de tuin bevindt zich eveneens een zeer ruime berging waar zich de verwarmingsketel bevindt.
Ben je dus op zoek naar een ideale woning, waar geen renovatieverplichting op rust, dan is deze woning zeker iets voor jou.
Neem gerust contact met ons op en we tonen jou, deze leuke woonst en misschien wel jouw nieuwe thuis.
Ben je op zoek naar wat rust en toch dichtbij een centrum, dan is deze woonst zeker een bezoekje waard.
Van zodra we deze woonst betreden komen we in de inkomhal terecht.
Via de deur aan onze linkerzijde betreden we de leuke zit- en eetkamer.
Deze eetkamer geeft uit in de keuken, vlak langs de gezellige extra zitruimte met zicht op de koer.
Dit is echt wel een ideaal plekje om te genieten.
Via deze extra zitruimte krijg je uiteraard ook toegang tot de leuke tuin, dewelke we zo dadelijk zullen verkennen.
Eerst kruisen we de keuken om zo via de inkomhal naar het verdiep te gaan.
Het 1ste verdiep telt 4 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer met extra toilet en een kleinere 3de slaapkamer waar zich eveneens de trap bevindt om naar de zolder te gaan.
Het 1ste gedeelte van de zolder is een afgewerkte zolder en werd gebruikt als extra kamer, maar de effectieve zolder is op dit moment onbenut, maar biedt de perfecte mogelijkheid tot uitbreiding.
We keren ondertussen terug naar het gelijkvloers om de tuin te gaan verkennen. Deze ruime tuin dewelke een beetje hoger ligt is een oase van rust. Met eveneens de vergezichten achteraan de tuin is dit een toplocatie.
In de tuin bevindt zich eveneens een zeer ruime berging waar zich de verwarmingsketel bevindt.
Ben je dus op zoek naar een ideale woning, waar geen renovatieverplichting op rust, dan is deze woning zeker iets voor jou.
Neem gerust contact met ons op en we tonen jou, deze leuke woonst en misschien wel jouw nieuwe thuis.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250303-0003543719-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.296 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 595 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Aug. Robijnsstraat
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025