Leuke landelijke Villa
€ 250.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 154.82 m² bewoonbaar
- 828 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige woonst op een oppervlakte van 8are 28ca te Waasmont is zeer rustig gelegen.
Van zodra je de straat inrijdt, valt dit pand uiteraard op.
Rond deze woning is er voldoende ruimte met een ruime oprit en losstaande garage.
De tuin heeft een mooi zicht op de velden.
Voor alle foto's en de volledige tekst, neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be
Van zodra we de woonst betreden via de voordeur, komen we in de ruime en lichtrijke inkomhal terecht.
Deze inkomhal met zeer mooie trap, nodigt uit om de woning verder te verkennen.
Meteen links hebben we de leefruimte en zitruimte. Deze ruimte zou eventueel groter kunnen gemaakt worden door een scheidingswand naar de keuken weg te halen.
Vooraleer we de keuken bereiken, is er nog een aparte zitruimte waar we door moeten, een gezellig plekje om even tot rust te komen.
De keuken is een ruime keuken met zicht naar de tuin toe.
Langs de keuken hebben we de badkamer en de aparte wasplaats.
Vooraleer we naar buiten gaan, verkennen we het verdiep nog even en nemen we de trap in de inkom.
In het begin van de trap vinden we het kleinste kamertje van het huis terug. Een zeer centraal gelegen toilet.
Het 1ste verdiep herbergt 3 slaapkamers met telkens een eigen inbouwkast.
Er is ook nog een zolder die je via een klein zolderluikje kan bereiken.
De zolder werd nog niet geïsoleerd.
Kelder is er ook en deze is ook nog vrij ruim. In de kelder bevindt zich de verwarmingsketel op stookolie, een vrij recente ketel van 2014.
Nog even de tuin verkennen en we zijn rond.
De aangename en zonovergoten tuin zal je alle rust kunnen bieden.
Als je op je privacy gesteld bent is dit zeker een ideaal plekje om te vertoeven.
Ben je getriggerd door dit pand of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we showen je graag dit pand.
Van zodra je de straat inrijdt, valt dit pand uiteraard op.
Rond deze woning is er voldoende ruimte met een ruime oprit en losstaande garage.
De tuin heeft een mooi zicht op de velden.
Voor alle foto's en de volledige tekst, neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be
Van zodra we de woonst betreden via de voordeur, komen we in de ruime en lichtrijke inkomhal terecht.
Deze inkomhal met zeer mooie trap, nodigt uit om de woning verder te verkennen.
Meteen links hebben we de leefruimte en zitruimte. Deze ruimte zou eventueel groter kunnen gemaakt worden door een scheidingswand naar de keuken weg te halen.
Vooraleer we de keuken bereiken, is er nog een aparte zitruimte waar we door moeten, een gezellig plekje om even tot rust te komen.
De keuken is een ruime keuken met zicht naar de tuin toe.
Langs de keuken hebben we de badkamer en de aparte wasplaats.
Vooraleer we naar buiten gaan, verkennen we het verdiep nog even en nemen we de trap in de inkom.
In het begin van de trap vinden we het kleinste kamertje van het huis terug. Een zeer centraal gelegen toilet.
Het 1ste verdiep herbergt 3 slaapkamers met telkens een eigen inbouwkast.
Er is ook nog een zolder die je via een klein zolderluikje kan bereiken.
De zolder werd nog niet geïsoleerd.
Kelder is er ook en deze is ook nog vrij ruim. In de kelder bevindt zich de verwarmingsketel op stookolie, een vrij recente ketel van 2014.
Nog even de tuin verkennen en we zijn rond.
De aangename en zonovergoten tuin zal je alle rust kunnen bieden.
Als je op je privacy gesteld bent is dit zeker een ideaal plekje om te vertoeven.
Ben je getriggerd door dit pand of zie je jezelf hier al wonen, neem dan zeker contact met ons op en we showen je graag dit pand.
Energie
- EPC Certificaat: 20230404-0002846978-RES-1
- Energieverbruik: 655 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 250.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Renovatie jaar | 2007 |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 154.82 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 828 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Gordelstraat 12 3401 WaasmontCC