Knappe nieuwbouwwoning te Waasmont
€ 331.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe nieuwbouwwoonst te Waasmont, moet je zeker gezien hebben.
Voor meer info, neem zeker een kijkje op www.pierco.be voor een volledige beschrijving van het pand!
Ben je op zoek naar een rustige buurt, in een rustige straat maar zeker niet te ver van de bewoonde wereld, dan is deze locatie zeker de moeite waard om eens een kijkje komen te nemen.
Op letterlijk 5 minuten van de op- en afritten E-40 Luik-Brussel, op 10 minuten van het centrum van Hannuit en op minder dan 5 minuten van het treinstation te Landen bevindt zich namelijk dit leuk en gezellig straatje.
De woning is afgewerkt met degelijke materialen.
De keuken is nog niet geïnstalleerd, maar hier heb je zelf de mogelijkheid in om deze nog volledig naar jouw hand te zetten.
De prijs van deze woonst is:
- Constructiewaarde: 272.727,27 euro excl 21% BTW
- Grondwaarde: 58.291,76 euro excl 12 % registratie
- exclusief keuken*
Op het gelijkvloers is er gekozen voor aangename vloerverwarming.
De ramen bestaan uit dubbele beglazing in PVC.
Een waterput is voorzien om zo de toiletten en wasinstallatie aan te sturen met regenwater.
Alle voorzieningen om zonnepanelen te plaatsen worden ook getroffen.
De woning is ook voorzien van een handige inpandige garage met sectionale poort.
We komen binnen in de inkomhal waar er zich het gastentoilet bevindt, via de hal betreden we de woonkamer die op zijn beurt uitgeeft op de keuken.
De aangename keuken met zicht naar de tuin toe is zeker een leuk plekje om te kokkerellen.
Langs de keuken hebben we een praktische ruime berging die ook toegang geeft tot de inpandige garage.
Het 1ste verdiep telt 3 slaapkamers, een badkamer, nachthal en 2de toilet. Dit toilet bevindt zich niet in de badkamer!
Het 2de verdiep is het zolderverdiep waar zich aan één kant ook de technische ruimte bevindt.
De andere zijde kan je vrij indelen en eventueel nog een extra kamer maken.
Ben je benieuwd naar deze instapklare woonst, neem dan zeker contact met ons op en we tonen je dit pand met plezier.
Voor meer info, neem zeker een kijkje op www.pierco.be voor een volledige beschrijving van het pand!
Ben je op zoek naar een rustige buurt, in een rustige straat maar zeker niet te ver van de bewoonde wereld, dan is deze locatie zeker de moeite waard om eens een kijkje komen te nemen.
Op letterlijk 5 minuten van de op- en afritten E-40 Luik-Brussel, op 10 minuten van het centrum van Hannuit en op minder dan 5 minuten van het treinstation te Landen bevindt zich namelijk dit leuk en gezellig straatje.
De woning is afgewerkt met degelijke materialen.
De keuken is nog niet geïnstalleerd, maar hier heb je zelf de mogelijkheid in om deze nog volledig naar jouw hand te zetten.
De prijs van deze woonst is:
- Constructiewaarde: 272.727,27 euro excl 21% BTW
- Grondwaarde: 58.291,76 euro excl 12 % registratie
- exclusief keuken*
Op het gelijkvloers is er gekozen voor aangename vloerverwarming.
De ramen bestaan uit dubbele beglazing in PVC.
Een waterput is voorzien om zo de toiletten en wasinstallatie aan te sturen met regenwater.
Alle voorzieningen om zonnepanelen te plaatsen worden ook getroffen.
De woning is ook voorzien van een handige inpandige garage met sectionale poort.
We komen binnen in de inkomhal waar er zich het gastentoilet bevindt, via de hal betreden we de woonkamer die op zijn beurt uitgeeft op de keuken.
De aangename keuken met zicht naar de tuin toe is zeker een leuk plekje om te kokkerellen.
Langs de keuken hebben we een praktische ruime berging die ook toegang geeft tot de inpandige garage.
Het 1ste verdiep telt 3 slaapkamers, een badkamer, nachthal en 2de toilet. Dit toilet bevindt zich niet in de badkamer!
Het 2de verdiep is het zolderverdiep waar zich aan één kant ook de technische ruimte bevindt.
De andere zijde kan je vrij indelen en eventueel nog een extra kamer maken.
Ben je benieuwd naar deze instapklare woonst, neem dan zeker contact met ons op en we tonen je dit pand met plezier.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
F.L.Vandecanstraat 9 Waasmont ( woning RECHTS )CC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025