> Te koop > Landen > Huis > Villa op 6min van de E40
Nieuw

Villa op 6min van de E40

€ 875.000

Walshoutemstraat 13 - 3401 Landen

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

Overzicht


  • 285 m² bewoonbaar
  • 1820 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze villa met uitstekende verbinding BRUSSEL-LUIK via de autosnelweg E 40 op 6’.
De perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie.
Het gelijkvloers van de woning beschikt over een zeer ruime woonkamer van maar liefst 47,5m² met gashaard en een aangrenzende orangerie (18m²), die met zijn panoramische uitzichten op de tuin het gevoel van ruimte en natuur binnenbrengt.
De professioneel uitgeruste keuken (23.5m²) is een waar paradijs voor de culinaire liefhebber, met onder andere een wijnfrigo, een stoomoven en een ingebouwde Tepanyaki plaat, professionele koeling…
De woning telt verder momenteel 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing en een ruimte op het verdiep die momenteel fungeert als mancave en biljartkamer, maar die ook als extra slaapkamer(s) of bureauruimte(s) kan ingericht worden
Badkamer met zicht op de tuin en met alle comfort.
De buitenruimte is indrukwekkend, met een recent vernieuwd zwembad voorzien van afdekking met zonnecellen die bijdragen aan een duurzame en energiezuinige werking. Het Bose-geluidssysteem zorgt voor de perfecte sfeer binnen en buiten.
De woning beschikt verder over een kelder en een kruipkelder onder de rest van woning
De 54 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijke bijdrage aan de energiebehoeften van het huis.
Het alarmsysteem en de camerabewaking bieden extra gemoedsrust.
Een natuurlijke vijver maakt het geheel af en biedt een rustige en idyllische plek om te ontspannen.
Deze woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging in één.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 - ImmoK Tienen & Sint-truiden op 016821778

Deze villa met uitstekende verbinding BRUSSEL-LUIK via de autosnelweg E 40 op 6’.


De perfecte plek voor wie op zoek is naar een rustige, doch goed verbonden locatie.


Het gelijkvloers van de woning beschikt over een zeer ruime woonkamer van maar liefst 47,5m² met gashaard en een aangrenzende orangerie (18m²), die met zijn panoramische uitzichten op de tuin het gevoel van ruimte en natuur binnenbrengt.


De professioneel uitgeruste keuken (23.5m²) is een waar paradijs voor de culinaire liefhebber, met onder andere een wijnfrigo, een stoomoven en een ingebouwde Tepanyaki plaat, professionele koeling…


De woning telt verder momenteel 3 slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing en een ruimte op het verdiep die momenteel fungeert als mancave en biljartkamer, maar die ook als extra slaapkamer(s) of bureauruimte(s) kan ingericht worden


Badkamer met zicht op de tuin en met alle comfort.


De buitenruimte is indrukwekkend, met een recent vernieuwd zwembad voorzien van afdekking met zonnecellen die bijdragen aan een duurzame en energiezuinige werking. Het Bose-geluidssysteem zorgt voor de perfecte sfeer binnen en buiten.


De woning beschikt verder over een kelder en een kruipkelder onder de rest van woning


De 54 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijke bijdrage aan de energiebehoeften van het huis.


Het alarmsysteem en de camerabewaking bieden extra gemoedsrust.


Een natuurlijke vijver maakt het geheel af en biedt een rustige en idyllische plek om te ontspannen.


Deze woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging in één.


Benieuwd naar meer? Contacteer ons Century 21 - ImmoK Tienen & Sint-truiden op 016821778

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250203-0003509221-RES-1
  • Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Financieel


Prijs € 875.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1991
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 285
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1820
Tuin oppervlakte (m²) 1535
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
6512497
Villa op 6min van de E40 foto {{pictureIndex}}

Villa op 6min van de E40

€ 875.000

Walshoutemstraat 13 - 3401 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden