> Te koop > Neerwinden > Huis > Gezellige Villa te Neerwinden

Gezellige Villa te Neerwinden

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 696 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Neerwinden, een charmant dorpje in de gemeente Landen, biedt een prachtige mix van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid.
Deze eigentijdse villa bevindt zich op een toplocatie, dichtbij het treinstation van Neerwinden en met vlotte toegang tot de op- en afritten van de E40 via Landen, Hélécine of Tienen.
Een ideale ligging voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit.

Voor alle foto's en een volledige uitleg, neem een kijkje op onze website www.pierco.be 

Bij het binnenkomen van deze villa word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen uitnodigt om verder te stappen naar de leefruimte.
De inkomhal beschikt daarnaast over een aparte kamer, die momenteel is ingericht als fitnessruimte.
Deze kamer leent zich echter ook perfect voor gebruik als bureel.

De leefruimte is een aangename, ruime plek met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval.
De leef- en zitruimte vormen één geheel en bieden een directe doorgang naar de aparte keuken.
Deze keuken is door de huidige eigenaars volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor ze een eigentijdse en praktische uitstraling heeft.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellige kleine veranda, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droogkast. Vanuit de berging heb je toegang tot de kelder en de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.

We keren terug naar de inkomhal, waar de trap ons naar de eerste verdieping brengt.
Dit verdiep telt vier deuren, waarvan één als badkamer wordt gebruikt.
De overige kamers zijn ingedeeld als slaapkamers. Ook hier is voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten.

De tuin is een ingesloten tuin waar je volop kunt genieten van leuke momenten met het gezin of vrienden.
Met meerdere terrassen en een groot gazon biedt de tuin zowel privacy als ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Ben je benieuwd naar deze leuke en gezellige villa? Neem dan zeker contact met ons op en we leiden jou met plezier rond.
 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250114-0003502820-RES-1
  • Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige Villa te Neerwinden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige Villa te Neerwinden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 975

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Bewoonbaar (m²) 200
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 14
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 696
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Schoolstraat 4C
Gezellige Villa te Neerwinden foto {{pictureIndex}}

Gezellige Villa te Neerwinden

€ 329.000

Schoolstraat 4 - 3400 Neerwinden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden