Gezellige woning met ruime tuin
€ 199.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 169.75 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige woning gelegen te Neerwinden heeft heel veel potentieel.
De ruime benedenverdieping met aangrenzende veranda zal je zeker kunnen bekoren.
Voor meer informatie en alle foto's neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be.
Deze woning bevindt zich dichtbij het treinstation van Neerwinden en met een school op wandelafstand.
We betreden deze woning via de voordeur, waarbij we meteen in de inkomhal terecht komen.
Hier kunnen we ofwel doorsteken naar achterzijde van deze woning, de trap nemen of meteen rechts gaan, de leefruimte in.
We kiezen om de leef- en zitruimte te verkennen.
We merken hier het ruimtegevoel op, dit zou je zeker niet zeggen als je gewoon zou voorbij rijden.
Ook de achterbouw is heel aangenaam met veel ruimte en licht.
Er is hier een extra zitruimte gecreëerd vlak langs de keuken.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, naast de keuken.
Via de keuken betreden we de veranda en komen zo in een extra berging terecht, waar zich de verwarmingsketel bevindt.
De tuin laten we nog voor wat hij is en verkennen de rest van de woning.
Het 1ste verdiep herbergt, 3 slaapkamers.
Op de overloop is er ook nog een zolderluik om toegang te krijgen tot het zoldergedeelte.
Kelder is er uiteraard ook en met een getegelde vloer, zeer netjes uiteraard.
Aan opslagruimte heb je dus zeker geen gebrek in deze woning.
Buiten hebben we nog een fantastische ruime tuin, ook hier is er zeker geen gebrek aan groen.
Als laatste hebben we nog een groot voordeel aan deze woning, naast de woning is er doorgang voorzien tot aan de straat, dus geen gesleur met vuilbakken door het huis. Je kan dus zonder problemen met fietsen of afval langs het huis tot achteren.
Ben je benieuwd naar deze woning, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier rond.
De ruime benedenverdieping met aangrenzende veranda zal je zeker kunnen bekoren.
Voor meer informatie en alle foto's neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be.
Deze woning bevindt zich dichtbij het treinstation van Neerwinden en met een school op wandelafstand.
We betreden deze woning via de voordeur, waarbij we meteen in de inkomhal terecht komen.
Hier kunnen we ofwel doorsteken naar achterzijde van deze woning, de trap nemen of meteen rechts gaan, de leefruimte in.
We kiezen om de leef- en zitruimte te verkennen.
We merken hier het ruimtegevoel op, dit zou je zeker niet zeggen als je gewoon zou voorbij rijden.
Ook de achterbouw is heel aangenaam met veel ruimte en licht.
Er is hier een extra zitruimte gecreëerd vlak langs de keuken.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, naast de keuken.
Via de keuken betreden we de veranda en komen zo in een extra berging terecht, waar zich de verwarmingsketel bevindt.
De tuin laten we nog voor wat hij is en verkennen de rest van de woning.
Het 1ste verdiep herbergt, 3 slaapkamers.
Op de overloop is er ook nog een zolderluik om toegang te krijgen tot het zoldergedeelte.
Kelder is er uiteraard ook en met een getegelde vloer, zeer netjes uiteraard.
Aan opslagruimte heb je dus zeker geen gebrek in deze woning.
Buiten hebben we nog een fantastische ruime tuin, ook hier is er zeker geen gebrek aan groen.
Als laatste hebben we nog een groot voordeel aan deze woning, naast de woning is er doorgang voorzien tot aan de straat, dus geen gesleur met vuilbakken door het huis. Je kan dus zonder problemen met fietsen of afval langs het huis tot achteren.
Ben je benieuwd naar deze woning, neem dan zeker contact met ons op en we begeleiden je met plezier rond.
Energie
- EPC Certificaat: 20240624-0003288116-RES-1
- Energieverbruik: 722 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 169.75 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 740 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Laarstraat 9 NeerwindenCCC