> Te koop > Landen > Huis > Knappe Villa te Landen

Knappe Villa te Landen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 635 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze knappe villa te Landen heeft veel potentieel.
In een zeer rustige straat kom je deze betoverende villa met gezellige tuin tegen.
Je bent de laatste woning in deze straat, wat uiteraard wel wat privacy met zich meebrengt.

Ben je op zoek naar iets speciaal, dan is dit misschien wel jouw kans.

Via de voordeur komen we terecht in de ruime inkomhal met in het midden de open trap naar het verdiep toe.
Aan onze linkerzijde bevinden zich 2 aparte kamers/slaapkamers en een apart toilet. Deze kamers kunnen vrij ingedeeld worden uiteraard. Eventueel voor een vrij beroep of andere zelfstandige activiteit.

Aan onze rechterkant betreden we de ruime woonkamer met toegang tot de aparte keuken.
De woonkamer is omgeven door licht en je hebt er een prachtig zicht op de tuin.

De keuken, dewelke zich langs de woonkamer bevindt biedt ook het zicht naar de tuin toe.
Langs de keuken heb je de mogelijkheid om naar het apart buitenterras te gaan. Als dit geen ideale plek is om 's ochtends te genieten van jouw tuin en een koffietje daarbij, dan weten we het niet meer.
De woning is eveneens volledig onderkelderd met een sectionale garagepoort naar de tuin toe. Je rijdt dus letterlijk langs de achterzijde van de woning naar jouw garage toe. 
Je kan dus je prachtige bolide zien schitteren in je tuin, indien gewenst.

Het 1ste verdiep zal je eveneens kunnen verrassen met zijn ruimtegevoel.
Hier ontdekken we allereerst een ruime overloop, een badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet en 3 slaapkamers.
De ruimte die we hier hebben werd optimaal benut tot volwaardige kamers.

Via een luik op de overloop krijgen we ook nog toegang tot de zolder.

Ben je op zoek naar iets uniek, iets speciaal iets wat jouw thuis kan worden, dan is dit misschien wel jouw pareltje.
Neem zeker contact met ons op voor een mogelijke bezichtiging.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250127-0003515349-RES-1
  • Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Knappe Villa te Landen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Knappe Villa te Landen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 300.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.224

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Renovatie jaar 1981
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 206
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 635
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Eikkapellaan 27 Landen
Knappe Villa te Landen foto {{pictureIndex}}

Knappe Villa te Landen

€ 300.000

Eikkapellaan 27 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden