Knappe Villa te Landen
€ 300.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 635 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze knappe villa te Landen heeft veel potentieel.
In een zeer rustige straat kom je deze betoverende villa met gezellige tuin tegen.
Je bent de laatste woning in deze straat, wat uiteraard wel wat privacy met zich meebrengt.
Ben je op zoek naar iets speciaal, dan is dit misschien wel jouw kans.
Via de voordeur komen we terecht in de ruime inkomhal met in het midden de open trap naar het verdiep toe.
Aan onze linkerzijde bevinden zich 2 aparte kamers/slaapkamers en een apart toilet. Deze kamers kunnen vrij ingedeeld worden uiteraard. Eventueel voor een vrij beroep of andere zelfstandige activiteit.
Aan onze rechterkant betreden we de ruime woonkamer met toegang tot de aparte keuken.
De woonkamer is omgeven door licht en je hebt er een prachtig zicht op de tuin.
De keuken, dewelke zich langs de woonkamer bevindt biedt ook het zicht naar de tuin toe.
Langs de keuken heb je de mogelijkheid om naar het apart buitenterras te gaan. Als dit geen ideale plek is om 's ochtends te genieten van jouw tuin en een koffietje daarbij, dan weten we het niet meer.
De woning is eveneens volledig onderkelderd met een sectionale garagepoort naar de tuin toe. Je rijdt dus letterlijk langs de achterzijde van de woning naar jouw garage toe.
Je kan dus je prachtige bolide zien schitteren in je tuin, indien gewenst.
Het 1ste verdiep zal je eveneens kunnen verrassen met zijn ruimtegevoel.
Hier ontdekken we allereerst een ruime overloop, een badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet en 3 slaapkamers.
De ruimte die we hier hebben werd optimaal benut tot volwaardige kamers.
Via een luik op de overloop krijgen we ook nog toegang tot de zolder.
Ben je op zoek naar iets uniek, iets speciaal iets wat jouw thuis kan worden, dan is dit misschien wel jouw pareltje.
Neem zeker contact met ons op voor een mogelijke bezichtiging.
In een zeer rustige straat kom je deze betoverende villa met gezellige tuin tegen.
Je bent de laatste woning in deze straat, wat uiteraard wel wat privacy met zich meebrengt.
Ben je op zoek naar iets speciaal, dan is dit misschien wel jouw kans.
Via de voordeur komen we terecht in de ruime inkomhal met in het midden de open trap naar het verdiep toe.
Aan onze linkerzijde bevinden zich 2 aparte kamers/slaapkamers en een apart toilet. Deze kamers kunnen vrij ingedeeld worden uiteraard. Eventueel voor een vrij beroep of andere zelfstandige activiteit.
Aan onze rechterkant betreden we de ruime woonkamer met toegang tot de aparte keuken.
De woonkamer is omgeven door licht en je hebt er een prachtig zicht op de tuin.
De keuken, dewelke zich langs de woonkamer bevindt biedt ook het zicht naar de tuin toe.
Langs de keuken heb je de mogelijkheid om naar het apart buitenterras te gaan. Als dit geen ideale plek is om 's ochtends te genieten van jouw tuin en een koffietje daarbij, dan weten we het niet meer.
De woning is eveneens volledig onderkelderd met een sectionale garagepoort naar de tuin toe. Je rijdt dus letterlijk langs de achterzijde van de woning naar jouw garage toe.
Je kan dus je prachtige bolide zien schitteren in je tuin, indien gewenst.
Het 1ste verdiep zal je eveneens kunnen verrassen met zijn ruimtegevoel.
Hier ontdekken we allereerst een ruime overloop, een badkamer met ligbad, lavabo en 2de toilet en 3 slaapkamers.
De ruimte die we hier hebben werd optimaal benut tot volwaardige kamers.
Via een luik op de overloop krijgen we ook nog toegang tot de zolder.
Ben je op zoek naar iets uniek, iets speciaal iets wat jouw thuis kan worden, dan is dit misschien wel jouw pareltje.
Neem zeker contact met ons op voor een mogelijke bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515349-RES-1
- Energieverbruik: 552 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Renovatie jaar | 1981 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 206 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 635 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Eikkapellaan 27 Landen
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025