> Te koop > LANDEN > Huis > GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN LEUKE TUIN IN LANDEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN LEUKE TUIN IN LANDEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 173 m² bewoonbaar
  • 354 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime, charmante gezinswoning kunnen we terugvinden in het gezellige Attenhoven, een deelgemeente van Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele wandel- en fietsroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Bovendien vindt men hier ook een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen. Er is tevens een school (lager onderwijs) gelegen op wandelafstand. Kortom, de ideale gezinswoning!
Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in het jaar 1951 en werd steeds met veel zorg onderhouden.
Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een echte parel.
We betreden de woning via de inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en een apart toilet terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Deze brengt ons naar de drie slaapkamers en de badkamer.
De woning is eveneens voorzien van een zeer grote zolder met een oppervlakte van maar liefst 49m².
Groot pluspunt aan de woning is de inpandige garage!
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Deze ruime, charmante gezinswoning kunnen we terugvinden in het gezellige Attenhoven, een deelgemeente van Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele wandel- en fietsroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Bovendien vindt men hier ook een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen. Er is tevens een school (lager onderwijs) gelegen op wandelafstand. Kortom, de ideale gezinswoning!

 

Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in het jaar 1951 en werd steeds met veel zorg onderhouden.

Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een echte parel.

 

We betreden de woning via de inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De leefruimte is hier voldoende ruim voor het onderbrengen van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken. Ook is er hier een eettafel geplaatst.

Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en een apart toilet terugvinden.

 

Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Deze brengt ons naar de drie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo.

De woning is eveneens voorzien van een zeer grote zolder met een oppervlakte van maar liefst 49m². Aan opbergruimte alvast geen gebrek!

 

De mooie, verzorgde tuin biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters. Hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!

 

Groot pluspunt aan de woning is de inpandige garage! Ideaal om je wagen te parkeren alsook extra bergruimte.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

 

 

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240606-0003273931-RES-1
  • Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 259.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 686

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 173
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 354
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
WEGGEVOERDENLAAN 3 LANDEN
GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN LEUKE TUIN IN LANDEN  foto {{pictureIndex}}

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN LEUKE TUIN IN LANDEN

€ 259.000

Weggevoerdenlaan 3 - 3400 LANDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.