GEZELLIGE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN LEUKE TUIN IN LANDEN
€ 259.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 354 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime, charmante gezinswoning kunnen we terugvinden in het gezellige Attenhoven, een deelgemeente van Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele wandel- en fietsroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Bovendien vindt men hier ook een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen. Er is tevens een school (lager onderwijs) gelegen op wandelafstand. Kortom, de ideale gezinswoning!
Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in het jaar 1951 en werd steeds met veel zorg onderhouden.
Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een echte parel.
We betreden de woning via de inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en een apart toilet terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Deze brengt ons naar de drie slaapkamers en de badkamer.
De woning is eveneens voorzien van een zeer grote zolder met een oppervlakte van maar liefst 49m².
Groot pluspunt aan de woning is de inpandige garage!
Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Deze ruime, charmante gezinswoning kunnen we terugvinden in het gezellige Attenhoven, een deelgemeente van Landen. De goede bereikbaarheid is een zeer groot pluspunt. Zo vinden we op geen afstand de E40 en de N80 terug. Eveneens het station van Landen is slechts op enkele minuten gelegen. Op de vele wandel- en fietsroutes kan men genieten van een ontspannende tocht door het groene landschap. Bovendien vindt men hier ook een leuke speeltuin met natuurgebied gelegen. Er is tevens een school (lager onderwijs) gelegen op wandelafstand. Kortom, de ideale gezinswoning!
Deze knusse gezinswoning werd gebouwd in het jaar 1951 en werd steeds met veel zorg onderhouden.
Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een echte parel.
We betreden de woning via de inkomhal welke ons meteen toegang verleent tot de leefruimte. De leefruimte is hier voldoende ruim voor het onderbrengen van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken. Ook is er hier een eettafel geplaatst.
Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en een apart toilet terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Deze brengt ons naar de drie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een bad en een badkamermeubel met lavabo.
De woning is eveneens voorzien van een zeer grote zolder met een oppervlakte van maar liefst 49m². Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
De mooie, verzorgde tuin biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters. Hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie!
Groot pluspunt aan de woning is de inpandige garage! Ideaal om je wagen te parkeren alsook extra bergruimte.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240606-0003273931-RES-1
- Energieverbruik: 376 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2024-0495173-30_5_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0495175-30_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0495170-30_5_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0495177-30_5_2024.pdf
- Certificaat-20240606-0003273931-RES-1.pdf
- Luchtfotos-O2024-0495176-30_5_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0495172-30_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0495171-30_5_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0495174-30_5_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0495169-30_5_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 259.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 173 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 354 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |