Deze gerenoveerde instapklare woning is gelegen in het landelijke Landen, rustig doch vlakbij de uitvalswegen richting Sint-Truiden, Hannuit, Gingelom en de E40 richting Luik en Brussel. In de nabijheid vinden we winkels, scholen, diverse sportcentra, alsook het openbaar vervoer.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 en onderging grondige renovaties vanaf 2011, waarbij onder andere de voorgevel werd gezandstraald. De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing (alu), geïsoleerd dak, 14 zonnepanelen en condensatieketel waardoor een gunstig C-label werd behaalt. Het interieur werd eveneens aangepakt.
Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal incl. vestiairekast, een ruime living met zithoek en geïnstalleerde keuken met eettafel. De keuken (Eggo) werd recent (2019) vernieuwd. Aansluitend aan de keuken vinden we een lichtrijke veranda met gastentoilet en zicht op het verzorgd aangelegd buitenterras.
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Op de geïsoleerde zolderverdieping, bevindt zich de derde slaapkamer met ingebouwde kasten en is er eveneens extra opbergruimte voorzien.
De zuidwestgeoriënteerde tuin is omheind en voorzien van een groot terras en degelijk tuinhuis.
Interesse in deze instapklare woning? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.
Deze gerenoveerde instapklare woning is gelegen in het landelijke Landen, rustig doch vlakbij de uitvalswegen richting Sint-Truiden, Hannuit, Gingelom en de E40 richting Luik en Brussel. In de nabijheid vinden we winkels, scholen, diverse sportcentra, alsook het openbaar vervoer.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 en onderging grondige renovaties vanaf 2011, waarbij onder andere de voorgevel werd gezandstraald. De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing (alu), geïsoleerd dak, 14 zonnepanelen en condensatieketel waardoor deze goed scoort qua EPC met een gunstig C-label. Het interieur werd eveneens aangepakt.
Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal inclusief vestiairekast, een ruime living met zithoek en geïnstalleerde keuken met eettafel. De keuken (Eggo) werd recent (2019) vernieuwd met oog voor detail. Aansluitend aan de keuken vinden we een lichtrijke veranda met gastentoilet en zicht op het verzorgd aangelegd buitenterras.
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Op de geïsoleerde zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, bevindt zich de derde slaapkamer met ingebouwde kasten en is er eveneens extra opbergruimte voorzien.
De zuidwestgeoriënteerde tuin is omheind en voorzien van een groot terras en degelijk tuinhuis.
Interesse in deze instapklare woning? Aarzel niet en geef ons een seintje op 011 70 70 19.
Energie
EPC Certificaat: 20241003-0003397652-RES-1
Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs
€ 319.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 555
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
151
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
807
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
