Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven.
Prijs op aanvraag
Een pand van Aktimmo & Partners
Overzicht
- 541 m² bewoonbaar
- 541 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit bijzondere pand in het commerciële hart van Landen (Stationsstraat nabij het Station) biedt maar liefst 340 vierkante meter handelsruimte op de begane grond, ideaal voor een traiteurzaak voor afhaalmaaltijden. De ruime en lichte winkelruimte biedt voldoende ruimte om uw producten te presenteren en klanten te verwelkomen. Achteraan bevinden zich twee koelcellen en twee keukens voor zowel warme als koude voeding. U kunt tijdens de werkuren genieten van een welverdiende pauze in de ruime lunchruimte met een bureau. Tot slot beschikt de handelsruimte over een aparte ingang aan de achterzijde met twee grote poorten, deze vereenvoudigen het logistieke proces.
Op de bovenverdiepingen vinden we een comfortabele woning met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken met aansluitende woonkamer en een groot terras. Of u nu droomt van het runnen van een groentewinkel/traiteur (overname bespreekbaar) of restaurant, het openen van een buurtwinkel, of het starten van een ander soort bedrijf, deze locatie biedt alle ruimte en voorzieningen die u nodig heeft. Dit met het gemak van boven uw zaak te wonen!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een bezichtiging, of om al uw vragen te beantwoorden.
Op de bovenverdiepingen vinden we een comfortabele woning met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken met aansluitende woonkamer en een groot terras. Of u nu droomt van het runnen van een groentewinkel/traiteur (overname bespreekbaar) of restaurant, het openen van een buurtwinkel, of het starten van een ander soort bedrijf, deze locatie biedt alle ruimte en voorzieningen die u nodig heeft. Dit met het gemak van boven uw zaak te wonen!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een bezichtiging, of om al uw vragen te beantwoorden.
Energie
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.202 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 541 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 541 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo?
We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen.
Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Stationsstraat 136C