> Te koop > Landen > Huis > Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven.

Een pand van Aktimmo & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 541 m² bewoonbaar
  • 541 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Dit bijzondere pand in het commerciële hart van Landen (Stationsstraat nabij het Station) biedt maar liefst 340 vierkante meter handelsruimte op de begane grond, ideaal voor een traiteurzaak voor afhaalmaaltijden. De ruime en lichte winkelruimte biedt voldoende ruimte om uw producten te presenteren en klanten te verwelkomen. Achteraan bevinden zich twee koelcellen en twee keukens voor zowel warme als koude voeding. U kunt tijdens de werkuren genieten van een welverdiende pauze in de ruime lunchruimte met een bureau. Tot slot beschikt de handelsruimte over een aparte ingang aan de achterzijde met twee grote poorten, deze vereenvoudigen het logistieke proces.

Op de bovenverdiepingen vinden we een comfortabele woning met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken met aansluitende woonkamer en een groot terras. Of u nu droomt van het runnen van een groentewinkel/traiteur (overname bespreekbaar) of restaurant, het openen van een buurtwinkel, of het starten van een ander soort bedrijf, deze locatie biedt alle ruimte en voorzieningen die u nodig heeft. Dit met het gemak van boven uw zaak te wonen!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een bezichtiging, of om al uw vragen te beantwoorden.

Energie


D
  • Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven.

Financieel


Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 3.202

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 541
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 541
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Aktimmo & Partners
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Aktimmo & Partners BV
Waarom kiezen voor Aktimmo? We hebben een expertise in onderhandelen en zoeken permanent naar linken die de verkoop/verhuur ten goede komt. Door dagelijks in een markt te werken, zoeken en vinden wij connecties die via het automatisme van het internet niet aan de oppervlakte komen. Aktimmo onderscheidt zich dan ook als makelaar om gefocust linken te leggen tussen verkopers en kopers en tussen verhuurders en huurders en zo resultaten te boeken. Onze focus ligt op kwaliteit en niet op kwantiteit. Je krijgt immers maar één kans om je eigendom aan de juiste prijs te verkopen !
Logo van makelaar: Aktimmo & Partners
Stationsstraat 136C
Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven. foto {{pictureIndex}}

Unieke combinatie, een ruim handelspand met een prachtige woonst boven.

Prijs op aanvraag

Stationsstraat 136 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.