> Te koop > Landen > Huis > Leuke stadswoning met drie woonentiteiten
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Leuke stadswoning met drie woonentiteiten

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 760 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving


In het centrum van Landen treffen we deze leuke stadswoning met drie woonentiteiten op een perceel van 7a en 60 ca. De ligging kan je alleen maar top noemen, gezien super dichtbij het station.
Achter de woning ligt ook een leuke tuin. 
Momenteel huisvest deze woonst drie appartementen (gelijkvloers en eerste verdieping). De bovenverdieping die dienst doet als studio is ook verhuurd. 
We spreken hier momenteel dus over gegarandeerde huuropbrengsten, van rond de 2000 euro per maand.
Het appartement op de eerste en bovenste verdieping werden zeer onlangs grondig gerenoveerd en voldoen perfect aan de renovatievoorwaarden. Enkel het gelijkvloers is nog enigszins aan verbetering toe, maar dit gebeurde niet omdat hier een langdurige huurster woont. 
Het gelijkvloers herbergt : een ruime leerfruimte met keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. Deze geeft ook meteen toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we volgende super gezellige ruimtes : mooie leefruimte, super grote keuken, slaapkamer en zeer ruime afgewerkte badkamer
Bovenin : een prachtige studio volledig in orde (we tonen alvast de foto's hiervan op onze site)
Als investeerder is dit zeker het moment!!!!! 
Gezien zijn ligging, is het zoeken naar huurpotentieel nooit een probleem. Gegarandeerd altijd prijs.
Voor verdere info, mail je best naar hilde@pierco.be
 

In het centrum van Landen treffen we deze leuke stadswoning met drie woonentiteiten op een perceel van 7a en 60 ca. De ligging kan je alleen maar top noemen, gezien super dichtbij het station.
Achter de woning ligt ook een leuke tuin. 
Momenteel huisvest deze woonst drie appartementen (gelijkvloers en eerste verdieping). De bovenverdieping die dienst doet als studio is ook verhuurd. 
We spreken hier momenteel dus over gegarandeerde huuropbrengsten, van rond de 2000 euro per maand.
Het appartement op de eerste en bovenste verdieping werden zeer onlangs grondig gerenoveerd en voldoen perfect aan de renovatievoorwaarden. Enkel het gelijkvloers is nog enigszins aan verbetering toe, maar dit gebeurde niet omdat hier een langdurige huurster woont. 
Het gelijkvloers herbergt : een ruime leerfruimte met keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. Deze geeft ook meteen toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we volgende super gezellige ruimtes : mooie leefruimte, super grote keuken, slaapkamer en zeer ruime afgewerkte badkamer
Bovenin : een prachtige studio volledig in orde (we tonen alvast de foto's hiervan op onze site)
Als investeerder is dit zeker het moment!!!!! 
Gezien zijn ligging, is het zoeken naar huurpotentieel nooit een probleem. Gegarandeerd altijd prijs.
Voor verdere info, mail je best naar hilde@pierco.be
 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20200606-000278180-RES-1
  • Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 498.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.266

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Renovatie jaar 2019
Staat Zo goed als nieuw
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 760
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Smeestersstraat 5
Leuke stadswoning met drie woonentiteiten foto {{pictureIndex}}

Leuke stadswoning met drie woonentiteiten

€ 498.000

Smeestersstraat 5 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.