Fantastische ruime rijwoning
€ 220.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime rijwoning, met zij-ingang in het stadscentrum van Landen is een buitenkansje.
De woning ligt in een rustige zijstraat van de hoofdstraat, werkelijk op wandelafstand is alles bereikbaar.
Zowel het treinstation als alle winkels zijn makkelijk te voet te doen.
Voor meer informatie of alle foto's neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be!
Deze woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de knappe inkomhal terecht. Deze woning is opgedeeld in een links- en rechts gedeelte.
We kunnen helemaal rondwandelen op het gelijkvloers wat uiteraard een pluspunt is.
We begeven ons naar de linkse zijde van de woning waar we een open ruimte ontdekken met zicht naar het stadstuintje. Deze ruimte kan uiteraard ingedeeld worden naar believen.
Achteraan deze ruimte bevindt zich een deur om zowel terug naar de inkomhal te keren of via een tussendeur naar de keuken door te steken.
We nemen de deur naar de inkomhal om zo het rechtse gedeelte te verkennen.
Deze ruimte is opgesplitst in een zit-eetgedeelte en de keuken.
Via de keuken kunnen we eveneens toegang krijgen tot het aangenaam en gezellig stadstuintje
We blijven in de woning en nemen de trap naar het 1ste verdiep.
Waar we eerst een badkamer tegenkomen om nadien 3 ruime slaapkamers te ontdekken.
Via een vaste trap kunnen we eveneens doorsteken naar de zolder, dewelke volledig geïsoleerd is.
Ben je benieuwd naar deze woning of zoek je een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, neem dan zeker contact met ons op en we laten je dit huis met plezier ontdekken.
De woning ligt in een rustige zijstraat van de hoofdstraat, werkelijk op wandelafstand is alles bereikbaar.
Zowel het treinstation als alle winkels zijn makkelijk te voet te doen.
Voor meer informatie of alle foto's neem zeker een kijkje op onze eigen website www.pierco .be!
Deze woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de knappe inkomhal terecht. Deze woning is opgedeeld in een links- en rechts gedeelte.
We kunnen helemaal rondwandelen op het gelijkvloers wat uiteraard een pluspunt is.
We begeven ons naar de linkse zijde van de woning waar we een open ruimte ontdekken met zicht naar het stadstuintje. Deze ruimte kan uiteraard ingedeeld worden naar believen.
Achteraan deze ruimte bevindt zich een deur om zowel terug naar de inkomhal te keren of via een tussendeur naar de keuken door te steken.
We nemen de deur naar de inkomhal om zo het rechtse gedeelte te verkennen.
Deze ruimte is opgesplitst in een zit-eetgedeelte en de keuken.
Via de keuken kunnen we eveneens toegang krijgen tot het aangenaam en gezellig stadstuintje
We blijven in de woning en nemen de trap naar het 1ste verdiep.
Waar we eerst een badkamer tegenkomen om nadien 3 ruime slaapkamers te ontdekken.
Via een vaste trap kunnen we eveneens doorsteken naar de zolder, dewelke volledig geïsoleerd is.
Ben je benieuwd naar deze woning of zoek je een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, neem dan zeker contact met ons op en we laten je dit huis met plezier ontdekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240624-0003283725-RES-1
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Pepijnstraat 48 LandenC