> Te koop > Landen > Huis > Gezellige rijwoning in het hartje van Landen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Gezellige rijwoning in het hartje van Landen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 125 m² bewoonbaar
  • 660 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze supergezellige rijwoning met garage zal je zeker kunnen bekoren.
Op wandelafstand van het winkelcentrum en dichtbij de omliggende scholen is dit een fantastische woning voor ouders met kinderen.

Deze straat is eveneens een éénrichtingsstraat, waardoor er beperkt verkeer doorkomt.

Van zodra we aan deze woning aankomen merken we op dat de gevel van de woonst mooi wit geschilderd is en de garage links van deze woning een andere gevelkleur heeft.
De garage hoort er effectief bij en geeft ook toegang tot de woonst en tuin.

De woning betreden we via de voordeur en komen in de inkomhal terecht. Via hier kunnen we naar ofwel de garage, kelder of leefruimte gaan.
De leefruimte is een gezellige plek met centraal tegen de muur en leuke houtcassette.
Zeker in deze periode is het leuk om het knetterende vuur te aanschouwen.

Via de leef- en zitruimte kan je de trap naar het verdiep nemen of de keuken betreden. 
De keuken die in het verlengde van de woning ligt is een ruime keuken met veel lichtinval. Een lichtkoepel in het dak en het grote raam zorgen voor deze lichtinval.
We hebben 2 deuren in de keuken, enerzijds een deur om naar buiten te gaan en achteraan de keuken de deur om naar de berging met apart toilet te gaan.
Ook hier in de berging is er een deur om naar het terras te gaan.

We blijven nog even in de woning en verkennen het verdiep. 
Het 1ste verdiep telt 2 slaapkamers en een badkamer. 
De badkamer telt een 2de toilet en een bad.

Op de overloop hebben we een zolderluik om de zolder te betreden.

De tuin van deze woning is een diepere tuin die uiteraard in het verlengde doorloopt. 
Eerst hebben we een terras, waar voorheen een veranda stond. Deze veranda werd ontmanteld met de bedoeling om er een bijbouw te plaatsen. Hier werd reeds een vergunning voor aangevraagd en goedgekeurd.
De werken zijn nog niet gestart.

Ben je op zoek naar een leuke en gezellige gezinswoning, neem dan zeker met ons contact op.

 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20241127-0003460867-RES-2
  • Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige rijwoning in het hartje van Landen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige rijwoning in het hartje van Landen

Financieel


Prijs € 235.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 125
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 660
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 162
Oppervlakte terras (m²) 40
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Op de muur
Gezellige rijwoning in het hartje van Landen foto {{pictureIndex}}

Gezellige rijwoning in het hartje van Landen

€ 235.000

Op de Muur 34 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.