RUIM COMMERCIEEL PAND MET VEEL POTENTIEEL IN LANDEN
€ 549.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 1055 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit veelzijdige commercieel pand met woonst, gelegen in het charmante Landen. Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die opzoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte met het gemak van een aangename woonst erboven.
De ruime garage met werkruimte is ideaal voor een breed scala aan activiteiten: van een werkplaats of opslagruimte tot een autogarage of andere commerciële toepassingen.
De toegankelijkheid en de centrale ligging in Landen maken dit pand perfect voor wie werk en wonen wil combineren op één plek. De grote deuren en open indeling bieden volop mogelijkheden voor professioneel gebruik.
Boven de garage bevindt zich de comfortabele woonst. De knusse leefruimtes zijn ideaal voor een ontspannen thuiskomst na een drukke werkdag en bieden een gezellige, huiselijke sfeer.
De woonst is bijkomend nog voorzien van twee mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Tot slot kan men hier nog een ruim terras vinden waar men heerlijk kan genieten van de frisse buitenlucht.
Met zijn strategische ligging in Landen, dichtbij verschillende verbindingswegen en lokale voorzieningen, biedt dit pand zowel een uitstekende commerciële als residentiële waarde. Het is de ideale oplossing voor wie werk en wonen wil combineren of opzoek is naar een slimme investering.
Groot pluspunt is dat er hier nog voldoende parkeerplaats voorzien is. Ideaal voor klanten!
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdig commercieel pand met woonst in Landen. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20230320-0002842733-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OnroerendErfgoed-O2024-0735190-22_8_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0735197-22_8_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0735194-22_8_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0735189-22_8_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0735198-22_8_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0735193-22_8_2024.pdf
- EPC.pdf
- asbestattest.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0735191-22_8_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0735192-22_8_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 549.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1055 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |