Ruime woning met riante garage en zonnige tuin te Landen
€ 250.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
- 682 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – We bevinden ons op de grens tussen de adembenemende natuur van Haspengouw en de prachtige decors van het Hageland. Meer bepaald in het natuurrijke Wange, deelgemeente van Landen. In de Neerhespenstraat houden we halt aan huisnummer 26. Achter deze karaktervolle rijwoning uit 1939 schuilt heel wat meer dan je op het eerste zicht zou durven denken. Zo krijg je hier niet enkel een opvallend ruime gezinswoning maar aangrenzend ook nog eens een buitengewoon grote garage met een oppervlakte van 78m². De gezinswoning kreeg doorheen de jaren al tal van renovaties. Toch is er zeker nog voldoende ruimte om de opvallend grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328m² verder op te frissen zodat deze volledig voldoet aan jouw smaak en wensen. Gelijkvloers krijg je een gezellige leefruimte met aansluitend een veranda en een grote keuken. Maak jij hier één groot, open geheel van voor een moderne leefkeuken mét zicht op de zalig groene en zonovergoten tuin? Verder krijg je gelijkvloers ook nog een bureau en een handige wasplaats of berging. Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers terug. Tot slot beschikt de woning ook nog over een praktische kelderruimte van 31m². Je woont hier in een exceptioneel landelijke omgeving, centraal tussen het centrum van Tienen en van Landen. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
Energie
- EPC Certificaat: 20221130002741358-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 250.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 328 |
Gevelbreedte | 16.5 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Kelder | 31 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13.6 m² |
Slaapkamer | 29 m² |
Slaapkamer | 14.3 m² |
Slaapkamer | 14.3 m² |
Slaapkamer | 14.3 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 35 m² |
Tuin | 476 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 9 m² |
Keuken | 13.3 m² |
Leefruimte | 35 m² |
Terras | 27 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 682 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 206 |
Tuin oppervlakte (m²) | 476 |
Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |