> Te koop > Landen > Huis > Gezellige woning te Landen

Gezellige woning te Landen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 519 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze gezellige woning te Landen, dichtbij het treinstation en op een 5-tal minuten van de op- en afritten E40 zal je zeker kunnen bekoren.

Van zodra we aan deze woning komen merken we op dat het hier gaat over een rijwoning met onderin een garage/kelder.
De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal hebben we een apart toilet onder de trap naar het verdiep.

De leefruimte in L-vorm is een aangename leefruimte die uitgeeft in zéér ruime keuken. Deze keuken is in principe het verlengde van de leefruimte, maar toch een beetje apart. Aan ruimte alvast geen gebrek.
Via een glazen deur in de keuken kunnen we de veranda betreden, met het prachtige zicht naar de tuin toe.
Er is eveneens een deur om naar de kelder/garage te gaan.

We verkennen uiteraard eerst nog de binnenzijde van de woning.
Vooraleer we naar de kelder gaan, begeven we ons op het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 4 kamers, waarvan 1 kamer als badkamer gebruikt wordt. 
In de badkamer bevindt zich een ligbad, lavabo en eveneens het 2de toilet.

De andere kamers zijn 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer.

Via de overloop kan je het luikje met trapladder naar omlaag halen om zo de zolderverdieping te betreden.

De kelder is een droge kelder en wordt voornamelijk gebruikt als extra opslag.

Als je de streek een beetje kent weet je dat we hier in een landelijke omgeving zitten en dat is meteen te merken in de tuin. 
Achteraan de tuin heb je een prachtig vergezicht over de weidse velden.
Echt wel de moeite om hier tot rust te komen.

Ben je benieuwd of hebben we jouw interesse gewekt in deze woning, neem dan zeker contact met ons op en we leiden je met plezier rond in misschien wel jouw nieuwe thuis!
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241223-0003489793-RES-1
  • Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woning te Landen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woning te Landen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 160
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 519
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Karolingerslaan 5 Landen
Gezellige woning te Landen foto {{pictureIndex}}

Gezellige woning te Landen

€ 295.000

Karolingerslaan 5 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden