Gezellige rijwoning te Landen
€ 170.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige rijwoning dichtbij het treinstation te Landen ligt op een toplocatie.
Niet alleen in het rustige gedeelte van de Hannuitsesteenweg maar uiteraard op wandelafstand van het centrum en treinstation.
De op- en afritten E40 zijn bereikbaar binnen de 5 minuten.
Voor een volledige beschrijving, neem zeker een kijkje op onze eigen website! www. pierco.be
Deze woning heeft 2 ingangen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kan men toegang krijgen tot deze woning.
Uiteraard gemakkelijk om de boodschappen meteen in de bijkeuken of keuken te plaatsen via de achteringang die perfect bereikbaar is met de wagen.
We betreden de woning via de voordeur, waar we meteen in de inkomhal terechtkomen.
Een deur aan onze rechterkant brengt ons naar de leef- en zitruimte. Deze ruimte sluit meteen aan op de ruime keuken met daarnaast de bijkeuken, toiletje en verwarmingsruimte.
Via een aparte deur kan je langs achteren naar buiten.
De keuken is een aangenaam plekje om te vertoeven met veel lichtinval via de dakkoepel in het platte dak.
Er is eveneens een mogelijkheid om meteen naar de inkomhal te wandelen via de keuken, op deze manier kunnen we ook de trap naar het verdiep nemen.
Het 1ste verdiep herbergt 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Via een vaste trap kunnen we nog een verdiepje hoger en komen op zolder terecht.
Hier is zelfs de mogelijkheid om nog een 3de kamer bij te maken.
Ben je op zoek naar een woning dichtbij het treinstation of is de op- en afrit voor jou van belang, neem dan zeker contact met ons op en we tonen jou de mogelijkheden van dit huis.
Niet alleen in het rustige gedeelte van de Hannuitsesteenweg maar uiteraard op wandelafstand van het centrum en treinstation.
De op- en afritten E40 zijn bereikbaar binnen de 5 minuten.
Voor een volledige beschrijving, neem zeker een kijkje op onze eigen website! www. pierco.be
Deze woning heeft 2 ingangen, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kan men toegang krijgen tot deze woning.
Uiteraard gemakkelijk om de boodschappen meteen in de bijkeuken of keuken te plaatsen via de achteringang die perfect bereikbaar is met de wagen.
We betreden de woning via de voordeur, waar we meteen in de inkomhal terechtkomen.
Een deur aan onze rechterkant brengt ons naar de leef- en zitruimte. Deze ruimte sluit meteen aan op de ruime keuken met daarnaast de bijkeuken, toiletje en verwarmingsruimte.
Via een aparte deur kan je langs achteren naar buiten.
De keuken is een aangenaam plekje om te vertoeven met veel lichtinval via de dakkoepel in het platte dak.
Er is eveneens een mogelijkheid om meteen naar de inkomhal te wandelen via de keuken, op deze manier kunnen we ook de trap naar het verdiep nemen.
Het 1ste verdiep herbergt 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Via een vaste trap kunnen we nog een verdiepje hoger en komen op zolder terecht.
Hier is zelfs de mogelijkheid om nog een 3de kamer bij te maken.
Ben je op zoek naar een woning dichtbij het treinstation of is de op- en afrit voor jou van belang, neem dan zeker contact met ons op en we tonen jou de mogelijkheden van dit huis.
Energie
 |
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 170.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Hannuitsesteenweg 5CCC