RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING MET GARAGE IN LANDEN
€ 195.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te verder renoveren woning is gelegen te Landen langs de Groenendael nummer 5. We bevinden ons hier vlakbij het centrum. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit etc., en vinden we de E40 vlakbij.
Deze woning werd opgetrokken begin 19de eeuw en is gelegen op een mooi perceel van 8A70CA.
Bent u als handige harry op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is dit zoekertje absoluut het bekijken waard!
Het pand werd eind de negentiende eeuw opgetrokken. Wel werd het dak recent gerenoveerd, werden er nieuwe ramen geplaatst, werd er een nieuwe keuken gezet,...
De woning kent momenteel een bruto oppervlakte van 222 vierkante meter.
Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden.
Grote troef is dat deze woning voorzien is van een ruime garage! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.
Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woning om te toveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003535405-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20250220-0003535405-RES-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0172642-18_2_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0172648-18_2_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0172643-18_2_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0172641-18_2_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0172645-18_2_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0172640-18_2_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0172647-18_2_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0172644-18_2_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De woonmakers