Rustig gelegen, ruime BEN-woning gelegen op een ruim perceel.
€ 325.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 988 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime BEN-woning ligt in de rustige Gordelstraat in Waasmont (Landen). Hoewel de streek rustig en landelijk is, ligt de woning op een zeer goede locatie. Het centrum van Landen ligt op een steenworp (5 minuten met de auto, 11 minuten met de fiets), de oprit van de E40 ligt op slecht 4 minuten rijden (bijgevolg ligt Leuven-centrum op 38 minuten rijden en Brussel op 51 minuten, gerekend naar het centrum van de desbetreffende steden). De woningen zijn recent gebouwd en voldoen aan de huidige nieuwbouwnormen. In samenspraak met de eigenaar kan de verdere afwerking ook worden aangevraagd en kunnen specifieke elementen (keuken, tegels,...) worden gekozen. De woning valt dit jaar nog onder het BTW-regime van 6%.
Indeling:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Zolder:
Geïnteresseerd? Neem dan contact op via het mailadres ben@immovesta.be of bel naar 011747080.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkom
- toilet
- leefruimte: bestaat uit open living en keuken in L-vorm
- berging
- garage: geschikt voor één wagen, met doorlopende garagepoort naar de achterkant van de woning
Eerste verdieping:
- trappenhal en nachthal
- toilet
- badkamer
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Zolder:
- geen leefzolder. Hier staan ook de technieken in.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op via het mailadres ben@immovesta.be of bel naar 011747080.
Energie
 |
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 6.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 988 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2002 uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Gordelstraat 46 bus BC
