2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN
€ 249.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 403 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Langs het Gendarmerieplein ter hoogte van nummer 4 kunnen we deze twee volledig te renoveren panden terugvinden. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij.
Het pand op het Gendarmerieplein werd opgetrokken midden 19de eeuw en het pand Op de Muur eind 20ste eeuw. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot ware parels. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken.
Doordat de panden aan mekaar grenzen ontstaan er hier heel wat mogelijkheden.
De eerste woning op het Gendarmerieplein heeft altijd gediend als fietsenwinkel en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 267m². Dit pand beschikt over verschillende handelruimùmtes, opbergruimtes, een toilet, een werkruimte,....
Het tweede pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m² en bestaat uit een inkomhal en twee ruime kamers.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze twee woningen die een tal van mogelijkheden bieden? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20240605-0003272731-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Herstelvorderingen-O2024-0490778-29_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0490775-29_5_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0490774-29_5_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0490780-29_5_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0490779-29_5_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0490781-29_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0490777-29_5_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0490782-29_5_2024.pdf
- Certificaat-20240605-0003272731-KNR-1.pdf
- Certificaat-20240605-0003272754-KNR-1.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0490776-29_5_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.995 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 403 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Basis |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 411 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |