> Te koop > LANDEN > Huis > 2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 403 m² bewoonbaar
  • 411 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Langs het Gendarmerieplein ter hoogte van nummer 4 kunnen we deze twee volledig te renoveren panden terugvinden. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.
Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij.
Het pand op het Gendarmerieplein werd opgetrokken midden 19de eeuw en het pand Op de Muur eind 20ste eeuw. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot ware parels. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken.
Doordat de panden aan mekaar grenzen ontstaan er hier heel wat mogelijkheden.
De eerste woning op het Gendarmerieplein heeft altijd gediend als fietsenwinkel en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 267m². Dit pand beschikt over verschillende handelruimùmtes, opbergruimtes, een toilet, een werkruimte,....
Het tweede pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m² en bestaat uit een inkomhal en twee ruime kamers.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze twee woningen die een tal van mogelijkheden bieden? Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




Langs het Gendarmerieplein ter hoogte van nummer 4 kunnen we deze twee volledig te renoveren panden terugvinden. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! We bevinden ons hier op wandelafstand van het centrum van Landen, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan.

Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Tienen, Hannuit, etc... en vinden we de E40 vlakbij.

 

Het pand op het Gendarmerieplein werd opgetrokken midden 19de eeuw en het pand Op de Muur eind 20ste eeuw. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot ware parels. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken.

 

Doordat de panden aan mekaar grenzen ontstaan er hier heel wat mogelijkheden.

 

De eerste woning op het Gendarmerieplein heeft altijd gediend als fietsenwinkel en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 267m². Dit pand beschikt over verschillende handelruimùmtes, opbergruimtes, een toilet, een werkruimte,....

 

Het tweede pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m² en bestaat uit een inkomhal en twee ruime kamers.

 

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze twee woningen die een tal van mogelijkheden bieden? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

 

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240605-0003272731-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.995

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 403
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 411
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


De woonmakers
Logo van makelaar: De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Logo van makelaar: De woonmakers
GENDARMERIEPLEIN 4 LANDEN
2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN  foto {{pictureIndex}}

2 PANDEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN LANDEN

€ 249.000

Gendarmerieplein 4 - 3400 LANDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.