Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheid tot handelsruimte op een commerciële locatie? Dan is deze actieve warme bakkerij zeker iets voor u. Gelegen vlak aan de E40 Brussel-Luik, zorgt dit voor een zeer goede bereikbaarheid met veel passage en visibiliteit. Ook voor mensen die zoeken naar een kangeroewoning, co-housing, ruimte voor praktijk, bureel of hobby, kan dit ruim gebouw zeker een perfecte oplossing bieden. Het geheel bestaat uit een woning met 3 slaapkamers, een kelder en een in te richten zolder met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Aanpalend aan deze woning, treffen we de huidige bakkerij aan met toonzaal en opslagruimte. Ook hier is er een zeer ruime zolder met vaste trap, die eveneens kan ingericht worden of kan gebruikt worden als stockage. Dankzij de grote sectionale poort, wordt het vlot laden en lossen én kan er binnen geparkeerd worden. Ook is er een binnenkoer die afsluitbaar is én treffen we naast de woning nog een omheinde tuin aan. De woning is recent nog opgefrist. Zo werden er nieuwe ramen gezet, alsook een nieuwe HR verwarmingsketel, het dak vervangen en de zolder geïsoleerd. Ook werd er Airco geplaatst. De Electriciteit is conform en wat betreft de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanning voldoen aan de laatste regelgeving. Geen overname handelsfonds nodig! Bieden kan vanaf 349.000€ Benieuwd naar de mogelijkheden of een bezoek? Neem dan zeker contact op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheid tot handelsruimte op een commerciële locatie? Dan is deze actieve warme bakkerij zeker iets voor u. Gelegen vlak aan de E40 Brussel-Luik, zorgt dit voor een zeer goede bereikbaarheid met veel passage en visibiliteit. Ook voor mensen die zoeken naar een kangeroewoning, co-housing, ruimte voor praktijk, bureel of hobby, kan dit ruim gebouw zeker een perfecte oplossing bieden. Het geheel bestaat uit een woning met 3 slaapkamers, een kelder en een in te richten zolder met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap. Aanpalend aan deze woning, treffen we de huidige bakkerij aan met toonzaal en opslagruimte. Ook hier is er een zeer ruime zolder met vaste trap, die eveneens kan ingericht worden of kan gebruikt worden als stockage. Dankzij de grote sectionale poort, wordt het vlot laden en lossen én kan er binnen geparkeerd worden. Ook is er een binnenkoer die afsluitbaar is én treffen we naast de woning nog een omheinde tuin aan. De woning is recent nog opgefrist. Zo werden er nieuwe ramen gezet, alsook een nieuwe HR verwarmingsketel, het dak vervangen en de zolder geïsoleerd. Ook werd er Airco geplaatst. De Electriciteit is conform en wat betreft de EPC, kunnen we met een minimum aan inspanning voldoen aan de laatste regelgeving. Geen overname handelsfonds nodig! Bieden kan vanaf 349.000€ Benieuwd naar de mogelijkheden of een bezoek? Neem dan zeker contact op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be
Energie
EPC Certificaat: 20210910-0002462643-RES-1
Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 349.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2016
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
365
Gevels
3
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Garages
1
Leefruimtes
1
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
515
Tuin oppervlakte (m²)
90
Oriëntatie voorgevel
Noordoost
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.