> Te koop > Landen Neerwinden > Huis > Woning - 4 slpks - tuin en bijgebouw
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Woning - 4 slpks - tuin en bijgebouw

€ 249.000

Donkerstraat 19 - 3400 Landen Neerwinden

Een pand van Century 21 Immo K

Volledige aanbod

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 615 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In de Donkerstraat in Neerwinden, een rustige deelgemeente van Landen, houden we halt aan deze statige woning ter hoogte van huisnr.19.
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet.
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken.
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be

In de Donkerstraat in Neerwinden, een rustige deelgemeente van Landen, houden we halt aan deze statige woning ter hoogte van huisnr.19. 
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak. 
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. 
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet. 
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken. 
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd. 
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20231127-0003048210-RES-1
  • Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 249.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2015
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 163
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 615
Tuin oppervlakte (m²) 425
Oriëntatie voorgevel Oost
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Century 21 Immo K
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze. 100% TRANSPARANTIE Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag. GOUDEN KWALITEITSGARANTIE Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector NO CURE, NO PAY Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
Logo van makelaar: Century 21 Immo K
4587484
Woning -  4 slpks - tuin en bijgebouw  foto {{pictureIndex}}

Woning - 4 slpks - tuin en bijgebouw

€ 249.000

Donkerstraat 19 - 3400 Landen Neerwinden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.