Woning - 4 slpks - tuin en bijgebouw
€ 249.000
Donkerstraat 19 - 3400 Landen Neerwinden
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 615 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Donkerstraat in Neerwinden, een rustige deelgemeente van Landen, houden we halt aan deze statige woning ter hoogte van huisnr.19.
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet.
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken.
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet.
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken.
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
In de Donkerstraat in Neerwinden, een rustige deelgemeente van Landen, houden we halt aan deze statige woning ter hoogte van huisnr.19.
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet.
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken.
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet.
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken.
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231127-0003048210-RES-1
- Energieverbruik: 461 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 615 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 425 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
4587484