Knappe, ruime villawoning met vier slaapkamers en bureau op 18a50ca met uitgestrekt zicht op de omliggende velden
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 361 m² bewoonbaar
- 1850 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime villawoning is landelijk gelegen op een ruim perceel van 18a50ca te Meensel-Kiezegem. Deze open bebouwing dateert oorspronkelijk van 1992 maar werd door de loop der jaren goed onderhouden, opgefrist en deels vernieuwd. Door de landelijke ligging, is het heerlijk genieten van de rust, alsook van het vergezicht op de omliggende velden. Een bushalte is gelegen op 850m. We betreden de woning in de centrale inkomhal. De grote leefruimte met houtkachel werd recentelijk opgefrist. Aansluitend vinden we een leefkeuken, voorzien van ontbijthoek en kookgedeelte met eiland. De keuken is goed uitgerust met alle nodige toestellen. De aansluitende wasplaats kan evenzeer als bergruimte dienen bij de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een gastentoilet en een apart bureel. De eerste verdieping beschikt over een grote nachthal (afgesloten mezzaninne), een masterbedroom, en drie extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een extra zolderruimte al zullen de kelderruimtes ook voor de nodige opbergruimte zorgen. Met maar liefst 3 grote voorraadkelders, een CV-ruimte en een dubbele garage, is de woning volledig onderkelderd. Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd met aanplantingen en verhardingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de tuin van 's morgens tot 's avonds van zon. Het terras is daarom voorzien van een zonneluifel. Wilt u dit uitzicht zelf ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze ruime villawoning is landelijk gelegen op een ruim perceel van 18a50ca te Meensel-Kiezegem. Deze open bebouwing dateert oorspronkelijk van 1992 maar werd door de loop der jaren goed onderhouden, opgefrist en deels vernieuwd. Nieuwe elementen vinden hun aansluiting bij de authentieke, oorspronkelijke maar degelijke materialen. De ideale balans tussen modern en rustiek, voor ieder wat wils. De woning is recent uitgerust met zonnepanelen. Door de landelijke ligging, is het heerlijk genieten van de rust, alsook van het vergezicht op de omliggende velden. Een bushalte is gelegen op 850m, ideaal voor de scholieren in huis.
We betreden de woning in de centrale inkomhal, vanwaar men toegang heeft tot alle gelijkvloerse vertrekken. De grote leefruimte met houtkachel werd recentelijk opgefrist en voorziet zowel een eetkamer als grote zithoek. Aansluitend vinden we een leefkeuken, voorzien van ontbijthoek en kookgedeelte met eiland. De keuken is goed uitgerust met alle nodige toestellen zoals afwasmachine, heteluchtoven, microgolfoven, dubbele spoelbak, dampkap en keramische kookplaat. De aansluitende wasplaats kan evenzeer als bergruimte dienen bij de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een gastentoilet en een apart bureel.
De eerste verdieping beschikt over een grote nachthal (afgesloten mezzaninne), een masterbedroom, en drie slaapkamers waarvan één in gebruik als dressing bij de master bedroom. De badkamer, zowel te bereiken via de nachthal als via de masterbedroom (schuifdeur), is recent volledig vernieuwd met inbouwkasten, een knappe inloopdouche en een groot meubel met dubbele lavabo, spiegels en LED-verlichting. Het toilet is boven afzonderlijk van de badkamer.
De woning beschikt over een extra zolderruimte, al zullen de kelderruimtes ook voor de nodige opbergruimte zorgen. Met maar liefst 3 grote voorraadkelders, een CV-ruimte en een dubbele garage, is de woning volledig onderkelderd. Alle nutsvoorzieningen, waterontharder en CV-ketel bevinden zich op deze verdieping. Dankzij de grote oppervlakte en de hellende inrit, kan de kelder tevens als tuinberging gebruikt worden.
Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd met aanplantingen en verhardingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de tuin van 's morgens tot 's avonds van zon. Het terras is daarom voorzien van een zonneluifel. Vanop elke plaats in de tuin én woning, zowel voorzijde als achterzijde, beschikken we over een fantastisch uitzicht.
Wilt u dit uitzicht zelf ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19
We betreden de woning in de centrale inkomhal, vanwaar men toegang heeft tot alle gelijkvloerse vertrekken. De grote leefruimte met houtkachel werd recentelijk opgefrist en voorziet zowel een eetkamer als grote zithoek. Aansluitend vinden we een leefkeuken, voorzien van ontbijthoek en kookgedeelte met eiland. De keuken is goed uitgerust met alle nodige toestellen zoals afwasmachine, heteluchtoven, microgolfoven, dubbele spoelbak, dampkap en keramische kookplaat. De aansluitende wasplaats kan evenzeer als bergruimte dienen bij de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers een gastentoilet en een apart bureel.
De eerste verdieping beschikt over een grote nachthal (afgesloten mezzaninne), een masterbedroom, en drie slaapkamers waarvan één in gebruik als dressing bij de master bedroom. De badkamer, zowel te bereiken via de nachthal als via de masterbedroom (schuifdeur), is recent volledig vernieuwd met inbouwkasten, een knappe inloopdouche en een groot meubel met dubbele lavabo, spiegels en LED-verlichting. Het toilet is boven afzonderlijk van de badkamer.
De woning beschikt over een extra zolderruimte, al zullen de kelderruimtes ook voor de nodige opbergruimte zorgen. Met maar liefst 3 grote voorraadkelders, een CV-ruimte en een dubbele garage, is de woning volledig onderkelderd. Alle nutsvoorzieningen, waterontharder en CV-ketel bevinden zich op deze verdieping. Dankzij de grote oppervlakte en de hellende inrit, kan de kelder tevens als tuinberging gebruikt worden.
Buitenshuis is de tuin volledig omheind en aangelegd met aanplantingen en verhardingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de tuin van 's morgens tot 's avonds van zon. Het terras is daarom voorzien van een zonneluifel. Vanop elke plaats in de tuin én woning, zowel voorzijde als achterzijde, beschikken we over een fantastisch uitzicht.
Wilt u dit uitzicht zelf ontdekken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250120-0003509149-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart






© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Hazelaarsstraat 46 - 3391 Meensel-Kiezegem
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.127 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 361 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Ja |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 1850 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3391Hazelaarsstraat46C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025