ALLEENSTAANDE WONING IN DOODLOPENDE STRAAT
€ 298.000
Een pand van CDS IMMO
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 2198 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een doodlopende straat, grenzend tegen Het Walenbos, verkoopt CDS IMMO deze alleenstaande WONING met aanhorigheden op 21,98 are. Zeer rustig gelegen maar toch in dorpskern met school, supermarkt, warme bakker ... en nabij oprit E314 en winkelcentrum Gouden Kruispunt. De grote tuin met een deel bos is uiterst geschikt voor de natuurliefhebbers. Omvattende op het gelijkvloers een ruime inkomhal, living, bureau/slaapkamer, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer, berging/wasplaats, apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, traphal en een zolder. EPC 570 kWh/m² (label F), verwarming met stookolie. Oppervlakte m² volgens EPC. VP 298.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN!
In een doodlopende straat, grenzend tegen Het Walenbos, verkoopt CDS IMMO deze alleenstaande WONING met aanhorigheden op 21,98 are. Zeer rustig gelegen maar toch in dorpskern met school, supermarkt, warme bakker ... en nabij oprit E314 en winkelcentrum Gouden Kruispunt. De grote tuin met een deel bos is uiterst geschikt voor de natuurliefhebbers. Omvattende op het gelijkvloers een ruime inkomhal, living, bureau/slaapkamer, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer, berging/wasplaats, apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, traphal en een zolder. EPC 570 kWh/m² (label F), verwarming met stookolie. Oppervlakte m² volgens EPC. VP 298.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN!
Energie
 |
- Energieverbruik: 570 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2198 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Vastgoedkantoor CDS IMMO werd in 1991 opgericht door
Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens,
die allebei reeds werkzaam waren in de vastgoedsector.
Samen beschikken zij over meer dan 65 jaar vastgoedervaring.
Sinds september 2015 krijgen zij de fulltime ondersteuning van hun zoon
Jarne De Schaepmeester en dochter Anouck Van Haute.
Bij CDS IMMO kan U terecht voor al uw vastgoedtransacties : kopen/verkopen, huren/verhuren, projectontwikkeling en verkoop van nieuwbouw. Ook als U advies of een waardebepaling van uw eigendom nodig heeft, kan U op ons rekenen.
Bent U op zoek naar een nieuwe thuis of heeft U een eigendom te verkopen/verhuren, aarzel niet ons te contacteren. Onze persoonlijke, eerlijke en professionele aanpak zal U bevallen.
Wij kijken er reeds naar uit U te mogen ontmoeten !
Kantoren te Linden - Leuven - Glabbeek
VK024033