In optie
Open bebouwing met mogelijkheden op 21a 78ca
€ 399.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 2178 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime open bebouwing is gelegen op een prachtig stuk grond van 21a 78ca en biedt tal van mogelijkheden. De woning biedt op heden 2 slaapkamers, een geïnstalleerde keuken en moderne badkamer. Bovendien is het mogelijk om uit te breiden met een extra slaapkamer en een tweede badkamer (de leidingen zijn reeds voorzien). Dus, beslist een woning met potentieel en mogelijkheden.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een carport met ruimte voor een wagen en een mobilhome. Het huis wordt verwarmd op stookolie. Als gezellig extraatje is er een houtkachel aanwezig. De zonnepanelen met certificaten tot 2032 zorgen voor energiezuinigheid en dragen bij aan lagere energiekosten.
De Zuid gerichte tuin biedt een adembenemend uitzicht op natuurgebied en beschikt over een mooi terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de rust. De woning is instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een carport met ruimte voor een wagen en een mobilhome. Het huis wordt verwarmd op stookolie. Als gezellig extraatje is er een houtkachel aanwezig. De zonnepanelen met certificaten tot 2032 zorgen voor energiezuinigheid en dragen bij aan lagere energiekosten.
De Zuid gerichte tuin biedt een adembenemend uitzicht op natuurgebied en beschikt over een mooi terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de rust. De woning is instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0003500399-RES-2
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Reststraat 76 3390 Tielt-Winge.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0198915-25_2_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-Perceel F0688 00D000.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed- Perceel F0688 00D000.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0198919-25_2_2025.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0198917-25_2_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-Perceel F0688 00D000.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0198916-25_2_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-Perceek F0688 00D000.pdf (pdf)
- Stedenbouw 1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 646 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2178 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025