> Te koop > TIELT-WINGE > Huis > villastijl,vernieuwd in 2018, label D, mooi perceel

villastijl,vernieuwd in 2018, label D, mooi perceel

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1082 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Verzorgde woning (bwj. 1965) in villastijl, met inpandige garage en 4 grote slaapkamers. Op breed, zuidwest-gericht perceel van 10a82ca, grenzend aan agrarisch gebied. Vernieuwd in 2018 (isolatie dak, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, elektrische installatie conform, vernieuwde keuken, radiatoren en installatie,vloeren, badkamer enz.). Door de werken is de energiescore 320, wat overeenkomt met label D, maar tevens wil zeggen dat met kleine ingrepen label C of zelfs B makkelijk haalbaar is. Sowieso valt de woning niet onder de renovatieplicht.

De woning omvat een grote inkomhal met plaats voor een inbouwkast, een lichtrijke leefruimte, een keuken met zicht op de tuin, en een gastentoilet op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers zijn er tevens een grote slpk. en een douchecel aanwezig. Boven zijn er een mooi ingerichte badkamer (douche, meubel, en nachttoilet)  en 3 grote slpk. (3x voor dubbel bed, laminaat en cv in elke kamer). Er is een inpandige garage, waar ook plaats is voor fietsen en een wasplaats + voorraadkelder.

De verwarming wordt geleverd door een recente, condenserende stookolieketel.

Extra troef is het toffe overdekte terras met buitenkeuken.

Met voldoende parkeergelegenheid op het terrein (minstens 3 wagens) .  Centraal maar rustiger gelegen, op een boogscheut van de E 314.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250207-0003523966-RES-1
  • Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: villastijl,vernieuwd in 2018, label D, mooi perceel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: villastijl,vernieuwd in 2018, label D, mooi perceel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 412.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1082
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MISKRUISSTRAAT 65 TIELT-WINGE
villastijl,vernieuwd in 2018, label D, mooi perceel foto {{pictureIndex}}

villastijl,vernieuwd in 2018, label D, mooi perceel

€ 412.000

Miskruisstraat 65 - 3390 TIELT-WINGE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden