Nieuw
Gezellige woning nabij centrum Sint-Joris-Winge
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op het begin van de Halensebaan vinden we deze woning uit de jaren 80. Gezellig en knus ingericht op een perceel van maar liefst 770m².
Het pand bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen zoals het gouden kruispunt, opvang het elfenhuisje, basisschool De Winge, makkelijke verbinding naar Leuven-Diest via het openbaar vervoer.
De naastgelegen (witte) woning bevindt zich deels op het perceel van nummer 9, de overeenkomsten aangaande dit zijn opgenomen in een notariële akte waarbij dit deel afgebroken dient te worden op vraag van de nieuwe eigenaar. Deze situatie is ontstaan door een band tussen beide huidige eigenaars maar kan op vraag van de nieuwe eigenaar in ere worden hersteld.
Op de eerste foto is het gedeelte van het nabijgelegen huis aangeduid welke toebehoort aan deze woning.
Indeling:
kelder: stockage
gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, veranda, badkamer, tuin, terras, tuinhuis, bakhuis
1e verdieping: 3 slaapkamers
zolder: stockage
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met ons via info@immopersyn.be of 013/444 008
Het pand bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen zoals het gouden kruispunt, opvang het elfenhuisje, basisschool De Winge, makkelijke verbinding naar Leuven-Diest via het openbaar vervoer.
De naastgelegen (witte) woning bevindt zich deels op het perceel van nummer 9, de overeenkomsten aangaande dit zijn opgenomen in een notariële akte waarbij dit deel afgebroken dient te worden op vraag van de nieuwe eigenaar. Deze situatie is ontstaan door een band tussen beide huidige eigenaars maar kan op vraag van de nieuwe eigenaar in ere worden hersteld.
Op de eerste foto is het gedeelte van het nabijgelegen huis aangeduid welke toebehoort aan deze woning.
Indeling:
kelder: stockage
gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, veranda, badkamer, tuin, terras, tuinhuis, bakhuis
1e verdieping: 3 slaapkamers
zolder: stockage
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met ons via info@immopersyn.be of 013/444 008
Energie
 |
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 340.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 996 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 770 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SJWGLA9
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024