uiterst landelijke ligging, degelijk woonhuis, met potentieel door ligging en indeling
€ 212.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 427 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze woning op 4a27ca heeft haar ligging als voornaamste troef. Dat is vooraan in woongebied met landelijk karakter, wat heel wat mogelijkheden qua uitbreiding met zicht meebrengt en aan de achterkant in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.Ze is dus omgeven door een uitgestrekt natuurgebied. De woning zelf heeft een brede gevel en het perceel zelf is bijna 10 meter breed. De indeling maakt het een woning met heel wat mogelijkheden. Zo is er de aparte inkomhal, die uitgeeft op een praktische berging en de zonnige, zuidgerichte leefruimte. Achter de leefruimte is er een keukenvertrek. In deze aanbouw zien we ook een veranda, badkamer, chauffageruimte en extra bergruimte. De aanbouw vervangen worden door een, zelfs dieper, nieuwbouwgedeelte met woonkeuken en magnifiek uitzicht op achterliggend natuurschoon. Boven in het hoofdgebouw zijn er een heel grote, een middelgrote en een kleinere slaapkamer.Label F maakt renovatieplicht. Toch zorgt de ligging ervoor dat elke investering meer dan de moeite loont in deze prachtige en gunstige omgeving.het uitgebreide fotoboek op www.lissens.be geeft goed weer, wat je mag verwachten van interieur en ook van de prachtige omgeving.Uitgebreid fotoboek op www.lissens.be
Deze woning op 4 a 27 ca heeft haar ligging als voornaamste troef. Dat is vooraan in woongebied met landelijk karakter, wat heel wat mogelijkheden qua uitbreiding met zicht meebrengt en aan de achterkant in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Ze is dus omgeven door een uitgestrekt natuurgebied.
De woning zelf heeft een brede gevel en het perceel zelf is bijna 10 meter breed. De indeling maakt het een woning met heel wat mogelijkheden. Zo is er de aparte inkomhal, die uitgeeft op een praktische berging en de zonnige, zuidgerichte leefruimte. Achter de leefruimte is er een keukenvertrek. In deze aanbouw zien we ook een veranda, badkamer, chauffageruimte en extra bergruimte. De aanbouw kan vervangen worden door een, zelfs dieper, nieuwbouwgedeelte met woonkeuken en magnifiek uitzicht op achterliggend natuurschoon. Boven in het hoofdgebouw zijn er een heel grote, een middelgrote en een kleinere slaapkamer.
Label E maakt renovatieplicht. (Vraag naar meer info omtrent de energielabelpremie!)
Toch zorgt de ligging ervoor dat elke investering meer dan de moeite loont in deze prachtige en gunstige omgeving.
Energie
- EPC Certificaat: 20240418-0003215729-RES-1
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Elektrische installatie keuring CONFORM.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0330248-10_4_2024.pdf
- export-cadgis Houwaart Haldertstr 193.pdf
- Gewestinfo-O2024-0330244-10_4_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0330249-10_4_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0330250-10_4_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0330246-10_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0330245-10_4_2024.pdf
- sted uittr VIP-00192795.pdf
- asbestattest AIA Haldertstraat 193 Tielt Winge.pdf
- bodemattest ABA_24044A042300L000_20240344183.pdf
- epc Certificaat-20240418-0003215729-RES-1.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0354722-17_4_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 212.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 115 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 427 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |