> Te koop > Glabbeek > Huis > Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode
Nieuw

Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode

Een pand van LTC Vastgoedadvies

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145.2 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen op Hulsbos 2 in het rustige en groene Attenrode, vindt u deze charmante woning uit 1932. Met een perceel van ongeveer 2600m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden voor modernisering. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een praktische berging en een garage waarin zich twee stookolietanks van elk 1000 liter bevinden. Het verwarmingssysteem op stookolie biedt een goede basis voor wie de woning verder wil verduurzamen.

Dankzij het dubbel glas geniet u van een betere isolatie, en het ruime terras met uitzicht op de prachtige, grote tuin maakt dit huis ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelplezier en tuinieren, terwijl de landelijke ligging de charme van dit pand versterkt.

Deze karaktervolle woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een plek om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20241129-0003463437-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 525

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 145.2
Gevelbreedte 9.65
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 18.9 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 8.5 m²
Tuin 2120 m²
Keuken 11.1 m²
Leefruimte 45.8 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Diepte (m) 80
Breedte (m) 26
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 2120
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LTC Vastgoedadvies
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
21403/JSK/IS
Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode foto {{pictureIndex}}

Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode

€ 285.000

Hulsbos 2 - - 3384 Glabbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er