Nieuw
Charmante, te moderniseren woning in het groene Attenrode
€ 285.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 145.2 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op Hulsbos 2 in het rustige en groene Attenrode, vindt u deze charmante woning uit 1932. Met een perceel van ongeveer 2600m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, karakter en mogelijkheden voor modernisering. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, een praktische berging en een garage waarin zich twee stookolietanks van elk 1000 liter bevinden. Het verwarmingssysteem op stookolie biedt een goede basis voor wie de woning verder wil verduurzamen.
Dankzij het dubbel glas geniet u van een betere isolatie, en het ruime terras met uitzicht op de prachtige, grote tuin maakt dit huis ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelplezier en tuinieren, terwijl de landelijke ligging de charme van dit pand versterkt.
Deze karaktervolle woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een plek om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Dankzij het dubbel glas geniet u van een betere isolatie, en het ruime terras met uitzicht op de prachtige, grote tuin maakt dit huis ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, speelplezier en tuinieren, terwijl de landelijke ligging de charme van dit pand versterkt.
Deze karaktervolle woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een plek om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
- EPC Certificaat: 20241129-0003463437-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 285.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 145.2 |
Gevelbreedte | 9.65 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 18.9 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 12 m² |
Slaapkamer | 8.5 m² |
Tuin | 2120 m² |
Keuken | 11.1 m² |
Leefruimte | 45.8 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 80 |
---|---|
Breedte (m) | 26 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Tuin oppervlakte (m²) | 2120 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
21403/JSK/IS
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024