GLABBEEK - Hoeve met bouwgrond en weiland op 80a
€ 475.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 8053 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GLABBEEK - Hoeve met weiland en bouwgrond op 80a
Deze te renoveren of af te breken hoeve is gelegen in het landelijke Glabbeek, gelegen tussen Tienen en Leuven.
Deze eigendom is behoudens het weiland rechts gelegen in woongebied met landelijk karakter hetgeen ook mogelijkheden geeft naar een zelfstandige activiteit of bureel.
De woning zelf is een totaalrenovatie of er kan ook geopteerd worden voor afbraak en bouw van een nieuwe woning, mits de gebruikelijke voorschriften in acht te nemen.
De aanpalende bijgebouwen en schuur achteraan zijn zeker een meerwaarde alsook het aanpalend stuk weiland aan de rechterzijde van de hoeve.
Aan de linkerzijde van de hoeve kan er na afbraak van het bijgebouw verkaveld worden naar 1 bouwgrond voor open bebouwingen.
Deze hoeve kan echter ook gekocht worden met 2 bouwgronden (575.000 euro) of zonder deze aanpalende bouwgronden (395.000 euro).
Kortom een eigendom met zeer veel mogelijkheden en volledig naar de hand en noden van de koper te zetten !
Bent u op zoek naar een hoeve met bijgebouwen en/of bouwgrond in het mooie landelijke Glabbeek? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard !
Deze te renoveren of af te breken hoeve is gelegen in het landelijke Glabbeek, gelegen tussen Tienen en Leuven.
Deze eigendom is behoudens het weiland rechts gelegen in woongebied met landelijk karakter hetgeen ook mogelijkheden geeft naar een zelfstandige activiteit of bureel.
De woning zelf is een totaalrenovatie of er kan ook geopteerd worden voor afbraak en bouw van een nieuwe woning, mits de gebruikelijke voorschriften in acht te nemen.
De aanpalende bijgebouwen en schuur achteraan zijn zeker een meerwaarde alsook het aanpalend stuk weiland aan de rechterzijde van de hoeve.
Aan de linkerzijde van de hoeve kan er na afbraak van het bijgebouw verkaveld worden naar 1 bouwgrond voor open bebouwingen.
Deze hoeve kan echter ook gekocht worden met 2 bouwgronden (575.000 euro) of zonder deze aanpalende bouwgronden (395.000 euro).
Kortom een eigendom met zeer veel mogelijkheden en volledig naar de hand en noden van de koper te zetten !
Bent u op zoek naar een hoeve met bijgebouwen en/of bouwgrond in het mooie landelijke Glabbeek? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241006-0003402228-RES-1
- Energieverbruik: 922 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Gewestinfo 372F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 373H.pdf (pdf)
- Kadasterplan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 372F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 373H.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 372F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 373H.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 372F.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 373H.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_372F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_373H.pdf (pdf)
- STED 372F.pdf (pdf)
- STED 373H.pdf (pdf)
- OVAM 373H.pdf (pdf)
- OVAM 372F.pdf (pdf)
- Ontwerp 2 bouwgronden.jpg (jpg)
- Ontwerp 2 bouwgronden voor open bebouwing mits ruiling .jpg (jpg)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 556 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8053 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 384 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6309217