Te renoveren HOB, 2 slpks (inrichtb. zolder), tuin, 7a 74ca
€ 155.000
Overzicht
- 137.7 m² bewoonbaar
- 774 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin, gelegen te Glabbeek, Zuurbemde 73, totaal perceel oppervlakte van 7a 74ca.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ca. 35 m2, een eetplaats, beiden uitgerust met een gaskachel, een keuken en een apart toilet. Het terras en de tuin zijn bereikbaar via de keuken.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad, wastafel en ingebouwde kasten.
Bovendien is er een ruime zolder van ca. 53m2, bereikbaar via de trap in de nachthal. Perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers.
Deze woning heeft ook een kelder, een garage, een ruim bijgebouw van ca. 76 m², een terras, deels overdekt en een tuin.
Deze eengezinswoning heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 227 m2 (incl. zolder en kelder), is gunstig gelegen, op slechts op 4 min. van het centrum Glabbeek, vlotte verbinding Tienen- Bekkevoort en op 13 min. van het centrum Tienen.
Ben jij op zoek naar een woning die je volledig wilt renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 /293 793.
GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een wetenschappelijke inventaris: Vallei van de Velpe tussen Dalemse molen en Kortenaken (Landschap) en Beschermd stads of dorpsgezicht intrinsiek beschermingstype: Dorpskern Glabbeek-Zuurbemde. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
EPC 714: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
- EPC Certificaat: 20231215-0003075569-RES-1
- Energieverbruik: 714 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ASBESATTEST - GR - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- EK - GR - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- EPC - GR - Zuubemde 73 Glabbeek.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- WATERTOETS - risicozones- Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- KAD - plan - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- KAD - GR - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- OVAM - GR - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- SI - GR - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Zuurbemde 73 Glabbeek -29_10_2024.pdf
- OnroerendErfgoed- Zuurbemde 73 Glabbeek -29_10_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop- Zuurbemde 73 Glabbeek -29_10_2024.pdf
- OPMETINGSPLAN - OC - geheel - Zuurbemde 73 Glabbeek.pdf
- Herstelvorderingen- Zuurbemde 73 Glabbeek -29_10_2024.pdf
- Gewestinfo- Zuurbemde 73 Glabbeek -29_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 155.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 137.7 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 7 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 53 |
---|---|
Breedte (m) | 12 |
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 774 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |