> Te koop > GLABBEEK > Huis > Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a
Virtual tour

Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Co Immo Glabbeek

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime en te moderniseren open bebouwing met garage en tuin, gelegen op Varenbergstraat 25 in Glabbeek, op een perceel van 6 are.

 

Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en bieden een praktische indeling.

Bij binnenkomst vind je een inkom- en nachthal, een apart toilet met lavabo, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 36 m², en een aparte keuken.

Verder beschikt het gelijkvloers over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en meubel.

 

Via de vaste trap in de inkomhal bereik je de zolderverdieping dewelke voorzien is van twee extra kamers en twee opbergzolders.

De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder, verdeeld in een traphal, gang, twee ruime kelderruimtes, een CV-ruimte, een wasplaats en een garage van ca. 32 m².

 

Rondom de woning ligt een tuin en er zijn parkeermogelijkheden voor de woning.

 

De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 325 m² (inclusief zolder en kelder).

Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 4 minuten van het centrum van Glabbeek, en biedt een vlotte verbinding naar Tienen, Bekkevoort en de autosnelweg E314.

 

Ben jij op zoek naar een ruime en solide eengezinswoning die je naar eigen smaak kunt opfrissen en afwerken? Aarzel dan niet en plan een persoonlijke rondleiding in.

EPC 421- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250307-0003547169-RES-1
  • Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.194
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 0
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 600
Bebouwde oppervlakte (m²) 141
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
CO IMMO GLABBEEK
Welkom in het Co Immo kantoor gelegen te Glabbeek. Verkoop of verhuur zorgeloos jouw eigendom in de regio Glabbeek/Tienen en omstreken. Sinds 2007 zijn we met Co Immo actief in verkoop, verhuur en schatten van residentieel vastgoed. We onderscheiden ons door een gedreven aanpak, een persoonlijke begeleiding en maatwerk in een familiale sfeer. Vicky Dewitte, Zaakvoerder Co Immo Glabbeek
Logo van makelaar: Co Immo Glabbeek
VARENBERGSTRAAT 25 GLABBEEK
Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a foto {{pictureIndex}}

Ruime woning, 3 slpks (+ inrichtb. zolder), garage, tuin, 6a

€ 285.000

Varenbergstraat 25 - 3380 GLABBEEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden