Gezellige woning, 3 slpks, inrichtb. zolder, tuin, 5a 28ca
€ 369.000
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 528 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo
Een gezellige woning met terras, garage en tuin, gelegen te Glabbeek, Pepinusfortstraat 51. Totaal perceel oppervlakte van 5a 28ca.
De woning werd in 2004 volledig gestript en gerenoveerd en is sindsdien steeds met de nodige zorg onderhouden.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetplaats van ca. 38m2 en een grote ingerichte keuken. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet met een lavabo.
Het terras en de tuin zijn toegankelijk via het schuifraam in de eetplaats.
De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, douche, wastafel met meubel.
De woning heeft een inpandige garage van ca. 29m2 met een ruime zolder. Deze zolder is perfect geschikt om de bestaande woning uit te breiden met extra leefruimtes of kan tevens verbouwd worden tot een zorgwoning.
De volledig omheinde tuin is ideaal voor kinderen en huisdieren en beschikt over een groot, aangelegd terras (ca. 49m²) en een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van materiaal.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 240m2, gelegen in een rustige straat, op slechts 4 minuten van het centrum van Glabbeek, 10 minuten van Tienen, een basisschool en bushalte op wandelafstand. Tevens een vlotte verbinding naar de E40.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime gezellige woning die voldoende ruimte en comfort biedt voor het ganse gezin. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 267- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Energie
- EPC Certificaat: 20231211-0003064374-RES-1
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ASBEST - GR - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- EPC - GR - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- OVAM - GR - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- SI - GR - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- Gewestinfo- Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- Herstelvorderingen- Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- OnroerendErfgoed- Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- RechtVanVoorkoop- Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- WATERTOETS - overstromingsrap - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- WATERTOETS - risicozones - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- OC plannen - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- KAD - plan - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- SI -Rooilijnplan - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar- Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- PRECAD - OC - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- METINGSPLAN - OC - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
- EK - GR - Pepinusfortstraat 51 Glabbeek.pdf
Financieel
Prijs | € 369.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 199 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 13.3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 33 |
---|---|
Breedte (m) | 13 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 528 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 49 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |