Mooi verzorgde woning, 3 slpks, tuin, garage, 9a 47ca

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Een mooie open bebouwing met tuin en garage gelegen te Glabbeek, Baekveldstraat 5 met een perceel oppervlakte van 9a 47ca.

De woning, gebouwd in 1968, is instapklaar en werd door de jaren heen uitstekend onderhouden. Tussen 2003 en 2021 onderging de woning diverse opfrissings- en renovatiewerken, waaronder het herstellen van het zinkwerk van de dakgoten, het reinigen en lakken van het dak, de installatie van een nieuwe mazoutbrander en koelkast, het plaatsen van rolluiken en een elektrische sectionaalpoort evenals aluminium ramen en deuren met dubbele beglazing, etc..

Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met eetplaats van circa 37,4 m². De gezellige keuken biedt een mooi uitzicht en directe toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een nachthal, een apart toilet en drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau of babykamer. De badkamer is voorzien van een lavabo, ingebouwde kast en een ligbad. Via de trekladder in de nachthal is de bergzolder bereikbaar.

De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld met een traphal, twee kelderruimtes, waarvan één toegang geeft tot de kruipkelder, een CV-ruimte, een praktische wasplaats met een lavabo en een ruime garage van circa 26,7 m². Extra parkeergelegenheid is beschikbaar op de oprit van de woning.

Rondom de woning ligt een verzorgde en aangelegde tuin met een terras, een tuinhuis met volière, een overdekte bergruimte en een moestuin, perfect voor tuinliefhebbers. Een ideale omgeving voor gezinnen met kinderen en dieren.

Na het uitvoeren van de noodzakelijke renovatiewerken ter verlaging van het EPC ben jij de eigenaar van een mooie woning met een bruikbare oppervlakte van ca. 175 m2, rustig gelegen, op slechts 5 minuten van het levendige centrum Glabbeek, vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort, op 10 minuten van het centrum Tienen en op wandelafstand van bushalte en basisschool.

Aarzel niet en maak alvast een afspraak om deze woning ter plaatse te bezichtigen.

EPC 718 - VG-WG-GMO-GVKR-VV  Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.