> Te koop > Glabbeek-Zuurbemde > Huis > NIEUWBOUW VILLA IN AFWERKINGSFASE
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Nieuw

NIEUWBOUW VILLA IN AFWERKINGSFASE

Een pand van CDS IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 819 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bent u op zoek naar een nieuwbouw villa, volledig afgewerkt binnen enkele maanden met hoogwaardige materialen en super geïsoleerd met de modernste technieken ? Kom dan zeker eens kijken tijdens onze OPENDEUR OP ZONDAG 20 OKTOBER VAN 10U-12U EN VAN 14U-16U. Heeft u liever vroeger een individuele afspraak met onze vastgoedmakelaar Jarne, bel dan even naar 0497/581118 of stuur een mailtje naar info@cdsimmo.be.
Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven.
We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look.
De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen.

Voor de woning op lot 2 kozen we een combinatie van de witte gevelsteen voor de uitsprong, met daarin de stijlvolle aformosia houten voordeur en de raamluiken in hetzelfde materiaal, en de Oud Laethem baksteen voor de rest van de woning. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en links de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de rechterzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,99m²). Deze is voorzien van twee ramen (een dakraam en een gewoon raam) en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes.
Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen.

VP 455.000 Euro (excl. kosten). Volledig betaald komt deze woning op 542.000 Euro (inclusief 21% BTW op de constructie, 12% registratierechten op de bouwgrond, raming ereloon notaris en aktekosten notaris)
Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar info@cdsimmo.be of bellen op 016/62.01.05
Bent u op zoek naar een nieuwbouw villa, volledig afgewerkt binnen enkele maanden met hoogwaardige materialen en super geïsoleerd met de modernste technieken ? Kom dan zeker eens kijken tijdens onze OPENDEUR OP ZONDAG 20 OKTOBER VAN 10U-12U EN VAN 14U-16U. Heeft u liever vroeger een individuele afspraak met onze vastgoedmakelaar Jarne, bel dan even naar 0497/581118 of stuur een mailtje naar info@cdsimmo.be.
Woonproject De Rode ligt in het gelijknamige gezellige gehucht van de gemeente Glabbeek. Het project omvat vier tijdloze, toekomstgerichte 'BEN' VILLAWONINGEN HOB in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven.
We kozen voor een tijdloos design met zwart aluminium schrijnwerk en zwarte dakpannen. De combinatie van de witte en gekleurde bakstenen, de houten deuren en luiken en de dakkapellen geven het geheel een charmante look.
De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp van 5 kW van Vaillant met een boiler voor sanitair warm water van 180 liter. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter. Toekomstgericht wordt er voorzien in een voeding UTP (laadstation elektrische wagen) en slimme sturingen type SMAPPEE voor grote elektrische toestellen.

Voor de woning op lot 2 kozen we een combinatie van de witte gevelsteen voor de uitsprong, met daarin de stijlvolle aformosia houten voordeur en de raamluiken in hetzelfde materiaal, en de Oud Laethem baksteen voor de rest van de woning. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en links de trap naar de eerste verdieping. De toegang tot de zithoek bevindt zich aan de rechterzijde van de inkomhal. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. De grote raampartijen in de achtergevel bieden een prachtig zicht op de ruime tuin. Naast de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. In de badkamer is er zowel een douche als een ligbad voorzien. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping (56,99m²). Deze is voorzien van twee ramen (een dakraam en een gewoon raam) en biedt de mogelijkheid tot één of twee extra leefruimtes.
Deze woningen zijn geknipt als thuishaven voor jonge koppels en jonge gezinnen.

VP 455.000 Euro (excl. kosten). Volledig betaald komt deze woning op 542.000 Euro (inclusief 21% BTW op de constructie, 12% registratierechten op de bouwgrond, raming ereloon notaris en aktekosten notaris)
Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar info@cdsimmo.be of bellen op 016/62.01.05

Energie


A
  • E-peil: E20
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 455.000

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 166
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Totale oppervlakte (m²) 819
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


CDS IMMO
Logo van makelaar: CDS IMMO
CDS IMMO - Dat is pas thuiskomen!
Vastgoedkantoor CDS IMMO werd in 1991 opgericht door Christophe De Schaepmeester en Nadine Schrevens, die allebei reeds werkzaam waren in de vastgoedsector. Samen beschikken zij over meer dan 65 jaar vastgoedervaring. Sinds september 2015 krijgen zij de fulltime ondersteuning van hun zoon Jarne De Schaepmeester en dochter Anouck Van Haute. Bij CDS IMMO kan U terecht voor al uw vastgoedtransacties : kopen/verkopen, huren/verhuren, projectontwikkeling en verkoop van nieuwbouw. Ook als U advies of een waardebepaling van uw eigendom nodig heeft, kan U op ons rekenen. Bent U op zoek naar een nieuwe thuis of heeft U een eigendom te verkopen/verhuren, aarzel niet ons te contacteren. Onze persoonlijke, eerlijke en professionele aanpak zal U bevallen. Wij kijken er reeds naar uit U te mogen ontmoeten ! Kantoren te Linden - Leuven - Glabbeek
Logo van makelaar: CDS IMMO
VK23008/2
NIEUWBOUW VILLA IN AFWERKINGSFASE foto {{pictureIndex}}

NIEUWBOUW VILLA IN AFWERKINGSFASE

€ 455.000

Rode 34A - 3380 Glabbeek-Zuurbemde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.