> Te koop > Boutersem > Huis > Huis Te koop

Nieuw

Huis te koop

€ 533.000

Smisveldstraat 9 - 3370 Boutersem

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht

182 m² bewoonbaar
240 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Op een zeer gunstige locatie in Boutersem, mogen we u deze volledig vernieuwde woning aanbieden.
De woning werd met oog voor detail afgewerkt met gebruik van kwalitatieve materialen. De woning werd zodanig ingeplant om een zeer mooi aangelegde (voor)tuin te creëren waar ook twee parkeerplaatsen werden aangelegd.
Het gelijkvloers omvat een zeer ruime leefruimte en een open leefkeuken met directe toegang tot het terras. Voorts vinden we hier ook een gastentoilet, ruime wasplaats en toegang tot de kelder.
Op het eerste verdiep hebben we een zeer ruime slaapkamer ( opsplitsbaar ) en een luxueuze badkamer met inloopdouche en ligbad. Via de zeer ruime nachthal bereiken we de tweede verdieping, daar zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De woning is volledig instapklaar en wordt opgeleverd met alle verlichtingsarmaturen, inbouwspots etc..
Door de ingrijpende energetische renovatie bekomen we hier een EPC label B.

Deze woning met uw eigen ogen ontdekken?
--> 0476427204
--> roel@sophimo.be

Energie

EPC Certificaat: 20241214-0003472047-RES-2
Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 533.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 369

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2024
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	182
Gevels	3
Gevelbreedte	6
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Verdiepingen	3
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	240
Bebouwde oppervlakte (m²)	82
Tuin oppervlakte (m²)	95
Oppervlakte terras (m²)	15
Oriëntatie voorgevel	ZuidOost
Oriëntatie terras	ZuidOost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

CENTURY 21 Sophimo

Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!

Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar