Ruime EENGEZINSWONING met grote leefruimten, 2 slaapkamers en mooi terras, woning met mogelijkheden, op 1 are 33 ca.
€ 310.000
Een pand van Lochy & co
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In centrum gelegen, gerenoveerde EENGEZINSWONING, tot heden in gebruik als hoofdverblijfplaats privé en een schoonheidsinstituut.
Deze woning heeft veel potentieel en is geschikt voor vele doeleinden.
Indeling: heden: ontvangstruimte, 3 aparte verzorgingsruimtes voorzien van water; apart wc met lavabo, doorgang naar de wasplaats/bijkeuken, veranda, de stalling is uitermate geschikt voor tuinmeubilair; zonneterras (aparte ingang langs voetweg);
Totale grondoppervlakte 1 are 30 ca.
Verdieping: inkomhall, ruime living met op niveau de eetruimte (mezzanine), volledige ingerichte keuken; verdieping2: 2 slaapkamers, volledige ingerichte badkamer met hoekbad, douche, badmeubel en wc;
Berg- en chauffagekelder. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, alle voorzieningen. Crepi op buitengevel. Woongebied. Zeer goede staat.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2000. EPC: 316 kwh/m²jaar
De woning is asbestveilig (dus geen asbest). De elektriciteit werd overal vernieuwd en is goedgekeurd tot 18/7/2025
Goedgekeurd rooilijnplan (N3 rijksweg). Vg, wg, gvv, gvk, gdv
Deze woning heeft veel potentieel en is geschikt voor vele doeleinden.
Indeling: heden: ontvangstruimte, 3 aparte verzorgingsruimtes voorzien van water; apart wc met lavabo, doorgang naar de wasplaats/bijkeuken, veranda, de stalling is uitermate geschikt voor tuinmeubilair; zonneterras (aparte ingang langs voetweg);
Totale grondoppervlakte 1 are 30 ca.
Verdieping: inkomhall, ruime living met op niveau de eetruimte (mezzanine), volledige ingerichte keuken; verdieping2: 2 slaapkamers, volledige ingerichte badkamer met hoekbad, douche, badmeubel en wc;
Berg- en chauffagekelder. Centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, alle voorzieningen. Crepi op buitengevel. Woongebied. Zeer goede staat.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2000. EPC: 316 kwh/m²jaar
De woning is asbestveilig (dus geen asbest). De elektriciteit werd overal vernieuwd en is goedgekeurd tot 18/7/2025
Goedgekeurd rooilijnplan (N3 rijksweg). Vg, wg, gvv, gvk, gdv
Energie
- EPC Certificaat: 20240416-0003214130-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.132 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.368 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Lochy & co
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem
Welkom bij Lochy & Co te Boutersem.
spir1237
