Woning, mogelijks op te splitsen naar 2 woningen
€ 312.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning ligt in een rustige buurt te Boutersem. Via de ruime inkomhal komen we in de leefruimte met living en eetplaats.Vervolgens komen we in een ruimte die dienst kan doen als keuken. Aansluitend bevindt zich een grote wasruimte met douche en apart toilet. Er zijn 2 inpandige garages en nog extra parkeergelegenheid via een zijhek. In de grote tuin kom je helemaal tot rust met een prachtig vergezicht. De tuin beschikt tevens over een serre en berging.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De eerste verdieping bereiken we via een overloop die als bureauruimte kan dienen. Er zijn 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Boek een afspraak en kom de sfeer opsnuiven van dit authentiek en rustig gelegen pand.
De woning is na goedkeuring van de gemeente mogelijks op te splitsen in 2 woningen
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De eerste verdieping bereiken we via een overloop die als bureauruimte kan dienen. Er zijn 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden. Boek een afspraak en kom de sfeer opsnuiven van dit authentiek en rustig gelegen pand.
De woning is na goedkeuring van de gemeente mogelijks op te splitsen in 2 woningen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230531-0002905524-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 312.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevelbreedte | 16.7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 36.24 m² |
|---|---|
| Kelder | 18.8 m² |
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 14.4 m² |
| Slaapkamer | 12.96 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 12.96 m² |
| Tuin | 754 m² |
| Keuken | 14.36 m² |
| Leefruimte | 14.4 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 754 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
LTC Vastgoedadvies ontwikkelde zich de afgelopen decennia tot hét immokantoor van Vlaams-Brabant. Zowel potentiële kopers, huurders, investeerders als verkopers en verhuurders vertrouwen dagelijks op onze persoonlijke en klantgerichte aanpak. Daarnaast onderscheiden we ons op vlak van knowhow en gericht advies.
20814