Vrijstaande woning - 4 slps - garage - tuin op toplocatie
€ 439.000
Groenstraat 86 - 3370 Boutersem
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1499 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige alleenstaande woning, gelegen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar ligt tegelijkertijd dichtbij de autostrade en alle voorzieningen, waardoor u geniet van het beste van beide werelden.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met heel wat natuurlijk lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte.
Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken/ speelkamer / …
De badkamer en wasplaats zijn handig ingedeeld en bieden alle comfort die u nodig heeft.
De woning beschikt over een inpandige garage, waardoor u altijd een veilige plek voor uw auto heeft, en een ruime hangaar/opslagplaats die u tal van mogelijkheden biedt voor opslag of hobby’s. De tuin is makkelijk in onderhoud, zodat u kunt genieten van uw buitenruimte zonder urenlang tuinwerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die u extra opslagruimte biedt.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen op een rustige en toch centraal gelegen plek. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.
Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen op 016821778 en wij helpen u graag verder.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met heel wat natuurlijk lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte.
Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken/ speelkamer / …
De badkamer en wasplaats zijn handig ingedeeld en bieden alle comfort die u nodig heeft.
De woning beschikt over een inpandige garage, waardoor u altijd een veilige plek voor uw auto heeft, en een ruime hangaar/opslagplaats die u tal van mogelijkheden biedt voor opslag of hobby’s. De tuin is makkelijk in onderhoud, zodat u kunt genieten van uw buitenruimte zonder urenlang tuinwerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die u extra opslagruimte biedt.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen op een rustige en toch centraal gelegen plek. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.
Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen op 016821778 en wij helpen u graag verder.
Welkom in deze prachtige alleenstaande woning, gelegen op een toplocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar ligt tegelijkertijd dichtbij de autostrade en alle voorzieningen, waardoor u geniet van het beste van beide werelden.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met heel wat natuurlijk lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte.
Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken/ speelkamer / …
De badkamer en wasplaats zijn handig ingedeeld en bieden alle comfort die u nodig heeft.
De woning beschikt over een inpandige garage, waardoor u altijd een veilige plek voor uw auto heeft, en een ruime hangaar/opslagplaats die u tal van mogelijkheden biedt voor opslag of hobby’s. De tuin is makkelijk in onderhoud, zodat u kunt genieten van uw buitenruimte zonder urenlang tuinwerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die u extra opslagruimte biedt.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen op een rustige en toch centraal gelegen plek. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.
Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen op 016821778 en wij helpen u graag verder.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met heel wat natuurlijk lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte.
Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken/ speelkamer / …
De badkamer en wasplaats zijn handig ingedeeld en bieden alle comfort die u nodig heeft.
De woning beschikt over een inpandige garage, waardoor u altijd een veilige plek voor uw auto heeft, en een ruime hangaar/opslagplaats die u tal van mogelijkheden biedt voor opslag of hobby’s. De tuin is makkelijk in onderhoud, zodat u kunt genieten van uw buitenruimte zonder urenlang tuinwerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die u extra opslagruimte biedt.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en praktisch wonen op een rustige en toch centraal gelegen plek. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning.
Contacteer ons Century 21 ImmoK Tienen op 016821778 en wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240610-000327811-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1499 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 830 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.