> Te koop > Boutersem > Huis > Te renoveren hoeve in Boutersem
Nieuw

Te renoveren hoeve in Boutersem

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 356 m² bewoonbaar
  • 1300 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het pittoreske Boutersem vinden we deze te renoveren hoeve met bijgebouwen op een terrein van 13 are.

De hoeve bestaat uit een te renoveren woning aan de straat met op het gelijkvloers een inkomhal en 4 in te richten ruimtes. Naastgelegen is er een grote poort met doorgang naar de koer en een grote schuur. Op het eerste verdiep vinden we nog eens 5 in te richten ruimtes, waarvan de grootste 62,5m² meet en zich boven de schuur bevindt.

Achter deze bebouwing komen we in de prachtige binnenkoer, waar zich tevens een bijgebouw bevindt dat in 2022 volledig werd verbouwd. Dit kan dienstdoen als tijdelijke woonst tijdens de verbouwingen van de woning en kan nadien worden omgetoverd tot kantoor of hobbyruimte. Dit gebouw bestaat momenteel uit een leefruimte en keuken op het gelijkvloers en een slaapkamer en badkamer op de 1ste verdieping.

Achter dit bijgebouw bevindt zich een terras met zicht op de ruime tuin. Achteraan de tuin is er een tweede toegangspoort met parkeerplaats die uitgeeft op de achtergelegen straat.

De daken van de schuur en het bijgebouw werden reeds gerenoveerd en van het bijgebouw werd het tevens geïsoleerd. Het bijgebouw wordt momenteel elektrisch verwarmd. Water en riolering liggen klaar voor de bijgebouwen.

Bent u op zoek naar een hoeve waarbij u via een renovatie nog volledig uw eigen stempel kan drukken, terwijl u wel al tijdelijk kan wonen?
Contacteer Farid via 0492 480 388 of op farid@polares.eu

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250316-0003552430-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren hoeve in Boutersem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren hoeve in Boutersem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 266

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2022
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 356
Gevelbreedte 13
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 14.5 m²
Tuin 925 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1300
Tuin oppervlakte (m²) 925
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25032
Te renoveren hoeve in Boutersem foto {{pictureIndex}}

Te renoveren hoeve in Boutersem

€ 449.000

Domstraat 10 - - 3370 Boutersem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden