Nieuw
Ruime, te renoveren woning met veel potentieel op 10a14ca
€ 398.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 1014 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke dorpje Opvelp treffen we op een zucht van de E40 deze stevige, halfopen en ruime woning (ca. 200m² bewoonbare oppervlakte).
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer met aansluitend eetkamer en leeshoek met haard, een keuken en een toilet. Aansluitend is er een ruime garage met 2 poorten. Tevens onderkeldering.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Een vaste trap leidt u naar de 2de verdieping waar zich een 4de slaapkamer bevindt en waar de twee zolderbergingen klaarstaan om getransformeerd te worden naar een extra ruimte.
In de gezellige en groene tuin kan u in alle rust en privacy genieten van het zonnetje.
Het garagegebouw biedt extra opslagmogelijkheden.
Mits een renovatie is dit de ideale gezinswoning met mooie buitenruimte voor wie op zoek is naar ruimte en privacy!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een woonkamer met aansluitend eetkamer en leeshoek met haard, een keuken en een toilet. Aansluitend is er een ruime garage met 2 poorten. Tevens onderkeldering.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Een vaste trap leidt u naar de 2de verdieping waar zich een 4de slaapkamer bevindt en waar de twee zolderbergingen klaarstaan om getransformeerd te worden naar een extra ruimte.
In de gezellige en groene tuin kan u in alle rust en privacy genieten van het zonnetje.
Het garagegebouw biedt extra opslagmogelijkheden.
Mits een renovatie is dit de ideale gezinswoning met mooie buitenruimte voor wie op zoek is naar ruimte en privacy!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 717 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 203 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1014 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Waversesteenweg 78
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025