High-end nieuwbouwwoning (E18)
€ 625.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 946 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wees welkom! Ontdek de ultieme woonervaring in deze adembenemende nieuwbouwwoning te Opvelp, gelegen in een gerenoveerde vierkantshoeve in een landelijke omgeving, doch op 15 minuten van Leuven. Al meteen bij binnenkomst merk je de detaillering en het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Men betreedt de woning via de inkomhal op prachtige granito vloerafwerking. De inkomhal loopt door naar de woonkamer en open leefkeuken met eiland voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen. Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging/bijkeuken. Verder geniet het gelijkvloers nog van een apart toilet en ruime berging. De eerste verdieping van deze nieuwbouw biedt plaats aan een master bedroom met ensuite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een polyvalente ruimte. Bijkomende pluspunten zijn: de gemeenschappelijke tuin in het binnengebied (voor de twee woningen), lucht-waterwarmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen, voorbereiding voor laadpunten (elektrische wagens), … Niko Homesystem (domotica), elektrische zonwering, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, gebruik van high-end materialen (massief parket, corian,…) Twee autostaanplaatsen inclusief (1 overdekte). U betaalt BTW (21%) op de constructie en registratie op de grond. Een aanrader!
Energie
- EPC Certificaat: E18
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 625.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 946 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Hoegaardsesteenweg 13_A_Opvelp_24OKTOBER