> Te koop > Opvelp > Huis > High-end nieuwbouwwoning (E18)
Nieuw

High-end nieuwbouwwoning (E18)

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 946 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wees welkom! Ontdek de ultieme woonervaring in deze adembenemende nieuwbouwwoning te Opvelp, gelegen in een gerenoveerde vierkantshoeve in een landelijke omgeving, doch op 15 minuten van Leuven. Al meteen bij binnenkomst merk je de detaillering en het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Men betreedt de woning via de inkomhal op prachtige granito vloerafwerking. De inkomhal loopt door naar de woonkamer en open leefkeuken met eiland voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen. Aansluitend aan de keuken is er nog een ruime berging/bijkeuken. Verder geniet het gelijkvloers nog van een apart toilet en ruime berging. De eerste verdieping van deze nieuwbouw biedt plaats aan een master bedroom met ensuite badkamer en dressing, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een polyvalente ruimte. Bijkomende pluspunten zijn: de gemeenschappelijke tuin in het binnengebied (voor de twee woningen), lucht-waterwarmtepomp (vloerverwarming), zonnepanelen, voorbereiding voor laadpunten (elektrische wagens), … Niko Homesystem (domotica), elektrische zonwering, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, gebruik van high-end materialen (massief parket, corian,…) Twee autostaanplaatsen inclusief (1 overdekte). U betaalt BTW (21%) op de constructie en registratie op de grond. Een aanrader!

Energie


A
  • EPC Certificaat: E18
  • Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 625.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 213
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 946
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Ja

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Hoegaardsesteenweg 13_A_Opvelp_AAAC
High-end nieuwbouwwoning (E18) foto {{pictureIndex}}

High-end nieuwbouwwoning (E18)

€ 625.000

Hoegaardsesteenweg 13/B - 3360 Opvelp

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
Nieuw
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024
Huis kopen of renoveren in 2025? Dit verandert er