Nieuw
Woning met 3 slaapkamers, goede bereikbaarheid en veel winkels - EPC 188 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 140 m²
€ 319.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal die meteen toegang geeft tot de ruime woonkamer.
Verderop in de gang kunnen we de keuken bereiken, deze geeft ook toegang tot het terras naast de woning.
Tevens kan deze keuken met de nodige aanpassingen omgebouwd worden tot een open keuken.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee ruime slaapkamers van 16.5 m² & 14.5 m².
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderkamer van maar liefst 25 m². Hier kunnen ingebouwde kasten worden gemaakt en er is een Velux dakraam voorzien.
Tot slot is de woning deels onderkelderd.
De verwarming is op aardgas en het dak werd vervangen in 2021.
Elektriciteit is conform en is volledig asbestvrij
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Verderop in de gang kunnen we de keuken bereiken, deze geeft ook toegang tot het terras naast de woning.
Tevens kan deze keuken met de nodige aanpassingen omgebouwd worden tot een open keuken.
Op de eerste verdieping vinden we de eerste twee ruime slaapkamers van 16.5 m² & 14.5 m².
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderkamer van maar liefst 25 m². Hier kunnen ingebouwde kasten worden gemaakt en er is een Velux dakraam voorzien.
Tot slot is de woning deels onderkelderd.
De verwarming is op aardgas en het dak werd vervangen in 2021.
Elektriciteit is conform en is volledig asbestvrij
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240529-0001955664-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.184 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 25 m² |
| Keuken | 13.5 m² |
| Leefruimte | 21 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/11.2024
