CHARMANTE GEZINSWONING MET RUIME GARAGE OP EEN KNAP PERCEEL VAN 14A81CA IN LINTER
€ 425.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 1481 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Linter treffen we op de Sint-Truidensesteenweg ter hoogte van nummer 14 deze charmante woonst aan. De Landelijke ligging zal vele kandidaten aanspreken doch staan we op enkele minuten met de wagen aan de E40 en verschillende verbindingswegen.
Deze charmante woonst staat hier te pronken op een mooi perceel van maar liefst 14A81CA.
Het pand onderging doorheen de jaren een aantal vernieuwingen. Zo werd er in 2016 een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken geplaatst alsook de vloer die werd vervangen.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in de royale inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de bureau ruimte alsook naar de gezellige leefruimte. De leefruimte is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke voorzien is van een inductiekookplaat, een stoomoven, een combi-oven, een warmhoudplaat, ... . Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en hier een gezellige leefkeuken te creëren.
Achteraan de keuken kan men de praktische berging terugvinden. Hier kan men eveneens de aansluiting voor je wasmachine terugvinden.
Verder biedt de woning ons op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een ruime bureelruimte die eveneens als extra slaapkamer kan dienen.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De nachthal leidt ons hier naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Tot slot treft men hier nog een bijkomende berging. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven, zo biedt de ruime tuin voldoende ruimte aan voor ravottende kinderen en viervoeters. Op het terras is het heerlijk vertoeven met vrienden en familie. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de prachtige tuin, dat kan hier.
Bovendien kunnen we op het perceel nog een tuinberging terugvinden waar je al je tuin materiaal kan stockeren. Dankzij de twee zonnetenten is het terras eveneens voorzien van voldoende schaduw.
Grote troef aan deze woning is dat er eveneens een garage voorzien is alsook een ruime kelder.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woonst met prachtige tuin? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20241023-0003421666-RES-2
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0927454-18_10_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0927449-18_10_2024.pdf
- Certificaat-20241023-0003421666-RES-2.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0927448-18_10_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0927451-18_10_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0927453-18_10_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0927447-18_10_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0927450-18_10_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0927452-18_10_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 425.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 156 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1481 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |