> Te koop > LINTER > Huis > Huis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Een pand van IMANEX

Volledige aanbod

Overzicht


  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gerenoveerde Woning in het Rustige Wommersom met Zuidwestgerichte Tuin
Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in een zeer rustige omgeving. De woning, gerenoveerd in 2005, biedt een perfecte combinatie van comfort en potentieel. Geniet van een ruime tuin op het zuidwesten, moderne voorzieningen en een solide structuur.
Kenmerken van de Woning:
·Verwarming op mazout: Efficiënte en betrouwbare verwarming.
·Dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie en geluidsisolatie.
·Nieuw dak: Gerenoveerd in 2005 voor extra duurzaamheid.
·Volledig ingerichte keuken: Modern en klaar voor gebruik.




Gerenoveerde Woning in het Rustige Wommersom met Zuidwestgerichte Tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in een zeer rustige omgeving. De woning, gerenoveerd in 2005, biedt een perfecte combinatie van comfort en potentieel. Geniet van een ruime tuin op het zuidwesten, moderne voorzieningen en een solide structuur.

Kenmerken van de Woning:


  • Verwarming op mazout: Efficiënte en betrouwbare verwarming.
  • Dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie en geluidsisolatie.
  • Nieuw dak: Gerenoveerd in 2005 voor extra duurzaamheid.
  • Volledig ingerichte keuken: Modern en klaar voor gebruik.

 

Indeling:

Gelijkvloers


  • Inkomhal: 4,86 m²
  • Woonkamer: 16,06 m²
  • Eetkamer: 13,20 m²
  • Keuken: 26,70 m²
  • Berging: 8,40 m²
  • Toilet: 1,13 m²
  • Garage: 58,00 m²
  • Terras: 32,00 m²

Verdieping 1


  • Nachthal: 10,01 m²
  • Slaapkamer 1: 13,60 m²
  • Slaapkamer 2: 15,20 m²
  • Badkamer: 12,96 m²

Verdieping 2


  • Zolder: 37,22 m²

Verdieping -1


  • Kelder: 47,56 m²

 

Deze woning biedt een ruime en praktische indeling, met voldoende ruimte voor het hele gezin. De grote keuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Extra troeven:


  • Rustige ligging: Geniet van de sereniteit van de omgeving terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent.
  • Grote garage: Met 58 m² ruimte biedt de garage voldoende plaats voor meerdere voertuigen en extra opslag.
  • Ruime zolder en kelder: Extra ruimte voor opslag of mogelijkheden voor uitbreiding.
  • Verbinding: Extra troef is verbinding E40 - Luik - Brussel op een paar km.

 

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen met de mogelijkheid om het naar uw eigen wensen aan te passen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige woning! Mis deze unieke kans niet om uw woonwensen werkelijkheid te maken!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240610-0003274110-RES-1
  • Energieverbruik: 663 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 783

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMANEX
Logo van makelaar: IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
OPLINTERSTRAAT 29 WOMMERSOM
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 329.000

Oplinterstraat 29 - 3350 LINTER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.